Investir à RANNEE, un bon rendement locatif ?

A RANNEE, un rendement locatif de 4.70% et jusqu’à 14.25% est possible. Le plus haut rendement locatif pour RANNEE est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.25%. Une rentabilité de 14.25% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.25% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à RANNEE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.75%.

RANNEE (35130) a une population d’environ 1 150 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RANNEE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 32 000 € 1 551 € 380 € 14.25 % 157 € +223 €
Maison 3 48 000 € 1 640 € 390 € 9.75 % 235 € +155 €
Maison 5 92 500 € 2 906 € 500 € 6.49 % 452 € +48 €
Maison 4 120 000 € 2 923 € 470 € 4.70 % 587 € -117 €

Plus value immobilière à RANNEE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 98 100 € 92 500 € -5.71 %
Maison 2p 1 1 42 200 € 32 000 € -24.17 %
Maison 3p 3 1 125 333 € 48 000 € -61.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)