Le plus haut rendement locatif pour AZAY SUR CHER est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.42%. Un rendement de 5.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.42% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AZAY SUR CHER est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.03%.
AZAY SUR CHER (37270) compte environ 3 120 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à AZAY SUR CHER
Retraités, actifs et chômage à AZAY SUR CHER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AZAY SUR CHER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 142 675 € | 4 | 1 698 € | 645 € | 5.42 % | 694 € | -49 € |
| Maison | 4 | 184 820 € | 15 | 2 059 € | 774 € | 5.03 % | 899 € | -125 € |
| Maison | 5 | 190 833 € | 3 | 1 631 € | 750 € | 4.72 % | 928 € | -178 € |
| Maison | 1 | 53 000 € | 1 | 736 € | – | – | 258 € | – |
| Maison | 2 | 70 400 € | 1 | 1 005 € | – | – | 342 € | – |
Plus value immobilière à AZAY SUR CHER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 4 | 164 000 € | 161 000 € | -1.83 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 200 000 € | 189 000 € | -5.50 % |
| Maison 4p | 2 | 15 | 193 000 € | 180 000 € | -6.74 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 185 000 € | 70 400 € | -61.95 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 168 000 € | 53 000 € | -68.45 % |
Où investir près de AZAY SUR CHER ?
- LA VILLE-AUX-DAMES : rendement potentiel de 5.77%
- MONTBAZON : rentabilité locative de 5.01%
- NAZELLES-NEGRON : rentabilité brute potentielle de 6.12%
- CORMERY : rendement locatif potentiel de 6.51%
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rentabilité locative de 5.02%
- JOUE LES TOURS : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- VEIGNE : rendement locatif potentiel de 5.23%
- AZAY LE RIDEAU : rentabilité locative de 5.53%
- TOURS : rentabilité brute potentielle de 6.95%
- FONDETTES : rendement locatif potentiel de 3.78%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)