Investir à MOISDON-LA-RIVIERE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de MOISDON-LA-RIVIERE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.02% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MOISDON-LA-RIVIERE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.42%.

MOISDON-LA-RIVIERE (44520) a une population d’environ 1 999 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOISDON-LA-RIVIERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 86 878 € 9 971 € 508 € 7.02 % 425 € +83 €
Maison 5 95 000 € 3 919 € 508 € 6.42 % 465 € +43 €
Maison 3 82 261 € 8 1 168 € 405 € 5.91 % 402 € +3 €
Maison 2 90 000 € 1 1 000 € 440 € 5.87 % 440 € 0 €
Maison 1 36 000 € 2 986 € 176 €

Plus value immobilière à MOISDON-LA-RIVIERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 8 93 333 € 82 261 € -11.86 %
Maison 4p 5 9 116 000 € 86 878 € -25.11 %
Maison 5p 3 3 136 666 € 95 000 € -30.49 %
Maison 1p 1 2 68 000 € 36 000 € -47.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)