Le plus haut rendement locatif pour MOISDON-LA-RIVIERE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.02% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MOISDON-LA-RIVIERE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.42%.
MOISDON-LA-RIVIERE (44520) compte environ 1 999 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à MOISDON-LA-RIVIERE
Chômage, étudiants et actifs à MOISDON-LA-RIVIERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOISDON-LA-RIVIERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 86 878 € | 9 | 971 € | 508 € | 7.02 % | 423 € | +85 € |
| Maison | 5 | 95 000 € | 3 | 919 € | 508 € | 6.42 % | 462 € | +46 € |
| Maison | 3 | 82 261 € | 8 | 1 168 € | 405 € | 5.91 % | 400 € | +5 € |
| Maison | 2 | 90 000 € | 1 | 1 000 € | 440 € | 5.87 % | 438 € | +2 € |
| Maison | 1 | 36 000 € | 2 | 986 € | – | – | 175 € | – |
Plus value immobilière à MOISDON-LA-RIVIERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 9 | 95 000 € | 75 000 € | -21.05 % |
| Maison 5p | 3 | 3 | 140 000 € | 110 000 € | -21.43 % |
| Maison 3p | 6 | 8 | 102 500 € | 76 000 € | -25.85 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 68 000 € | 36 000 € | -47.06 % |
Où investir près de MOISDON-LA-RIVIERE ?
- MISSILLAC : rendement potentiel de 5.13%
- SAVENAY : rentabilité locative de 5.33%
- DONGES : rentabilité brute potentielle de 6.53%
- BASSE-GOULAINE : rendement locatif potentiel de 4.42%
- ST-HERBLAIN : rentabilité locative de 7.13%
- LA BAULE-ESCOUBLAC : rentabilité brute potentielle de 4.41%
- CHAUMES-EN-RETZ : rendement locatif potentiel de 4.90%
- MAISDON-SUR-SEVRE : rentabilité locative de 5.53%
- DIVATTE-SUR-LOIRE : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- BOUAYE : rendement locatif potentiel de 3.97%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)