Le top rendement locatif pour le village de NUAILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.84%. Un rendement de 7.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.84% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NUAILLE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
La ville de NUAILLE (49340) a une population d’environ 1 563 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Retraités, actifs et chômage à NUAILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NUAILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 65 832 € | 3 | 819 € | 430 € | 7.84 % | 320 € | +110 € |
| Maison | 4 | 155 900 € | 5 | 1 613 € | – | – | 758 € | – |
| Maison | 5 | 179 333 € | 3 | 1 620 € | – | – | 872 € | – |
Plus value immobilière à NUAILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 5 | 128 500 € | 142 500 € | +10.89 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 213 000 € | 177 000 € | -16.90 % |
Où investir près de NUAILLE ?
- SEVREMOINE : rendement potentiel de 7.44%
- BEAUCOUZE : rentabilité locative de 4.40%
- BAUGE EN ANJOU : rentabilité brute potentielle de 9.97%
- CANDE : rendement locatif potentiel de 8.75%
- CHEMILLE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 9.10%
- MURS-ERIGNE : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- TRELAZE : rendement locatif potentiel de 6.69%
- OREE D ANJOU : rentabilité locative de 4.18%
- LOIRE-AUTHION : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 5.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)