Investir à NUAILLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de NUAILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.84%. Un rendement de 7.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.84% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NUAILLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

La ville de NUAILLE (49340) a une population d’environ 1 563 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NUAILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 65 832 € 3 819 € 430 € 7.84 % 322 € +108 €
Maison 4 155 900 € 5 1 613 € 763 €
Maison 5 179 333 € 3 1 620 € 877 €

Plus value immobilière à NUAILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 5 128 500 € 142 500 € +10.89 %
Maison 5p 1 3 213 000 € 177 000 € -16.90 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)