Investir à CORON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CORON semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.67%. Une rentabilité de 3.67% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.67% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CORON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 3.44%.

CORON (49690) compte environ 1 615 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 147 000 € 2 1 484 € 450 € 3.67 % 719 € -269 €
Maison 4 157 000 € 2 1 670 € 450 € 3.44 % 768 € -318 €
Maison 3 74 729 € 5 970 € 366 €
Maison 2 76 750 € 2 1 237 € 375 €

Plus value immobilière à CORON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 179 500 € 147 000 € -18.11 %
Maison 3p 3 5 120 000 € 70 560 € -41.20 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)