Le meilleur rendement locatif pour CORON semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.67%. Une rentabilité de 3.67% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.67% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CORON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.44%.
CORON (49690) a une population d’environ 1 615 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 147 000 € | 2 | 1 484 € | 450 € | 3.67 % | 738 € | -288 € |
| Maison | 4 | 157 000 € | 2 | 1 670 € | 450 € | 3.44 % | 788 € | -338 € |
| Maison | 3 | 74 729 € | 5 | 970 € | – | – | 375 € | – |
| Maison | 2 | 76 750 € | 2 | 1 237 € | – | – | 385 € | – |
Plus value immobilière à CORON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 2 | 179 500 € | 147 000 € | -18.11 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 120 000 € | 70 560 € | -41.20 % |
Où investir près de CORON ?
- LONGUE-JUMELLES : rendement potentiel de 8.98%
- CANDE : rentabilité locative de 8.75%
- BEAUCOUZE : rentabilité brute potentielle de 4.40%
- JARZE VILLAGES : rendement locatif potentiel de 5.44%
- LA TESSOUALLE : rentabilité locative de 4.80%
- LA MENITRE : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- MAZE-MILON : rendement locatif potentiel de 4.78%
- SAUMUR : rentabilité locative de 12.07%
- SEVREMOINE : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- BEAUPREAU-EN-MAUGES : rendement locatif potentiel de 8.44%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)