A ESTILLAC, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.27%. Une rentabilité de 11.27% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.27% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ESTILLAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.67%.
ESTILLAC (47310) a une population d’environ 2 000 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
Actifs, retraités et chômage à ESTILLAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ESTILLAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 49 000 € | 2 | 1 240 € | 460 € | 11.27 % | 238 € | +222 € |
| Maison | 4 | 190 450 € | 10 | 2 006 € | 900 € | 5.67 % | 926 € | -26 € |
| Maison | 3 | 137 000 € | 1 | 1 779 € | 610 € | 5.34 % | 666 € | -56 € |
| Appartement | 3 | 74 000 € | 2 | 1 357 € | – | – | 360 € | – |
| Maison | 5 | 97 100 € | 2 | 764 € | – | – | 472 € | – |
Plus value immobilière à ESTILLAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 10 | 191 715 € | 172 500 € | -10.02 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 77 900 € | 49 000 € | -37.10 % |
| Maison 5p | 5 | 2 | 183 000 € | 97 100 € | -46.94 % |
Où investir près de ESTILLAC ?
- FOULAYRONNES : rendement potentiel de 5.77%
- VILLENEUVE SUR LOT : rentabilité locative de 9.29%
- LAYRAC : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- AIGUILLON : rendement locatif potentiel de 9.72%
- FUMEL : rentabilité locative de 10.34%
- NERAC : rentabilité brute potentielle de 7.34%
- CASTELJALOUX : rendement locatif potentiel de 7.50%
- LAVARDAC : rentabilité locative de 8.03%
- MARMANDE : rentabilité brute potentielle de 9.80%
- COLAYRAC ST CIRQ : rendement locatif potentiel de 5.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)