Investir à AIGUILLON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de AIGUILLON est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.54%. Une rentabilité de 10.54% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.54% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AIGUILLON est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.65% sur AIGUILLON.

AIGUILLON (47190) a une population d’environ 4 475 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIGUILLON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 41 000 € 2 621 € 360 € 10.54 % 201 € +159 €
Maison 3 58 029 € 10 938 € 470 € 9.72 % 284 € +186 €
Appartement 4 74 500 € 2 801 € 510 € 8.21 % 364 € +146 €
Appartement 3 60 000 € 1 909 € 410 € 8.20 % 293 € +117 €
Maison 4 102 779 € 19 1 065 € 700 € 8.17 % 503 € +197 €
Maison 5 138 683 € 8 1 216 € 700 € 6.06 % 678 € +22 €
Maison 1 56 666 € 3 988 € 277 €

Plus value immobilière à AIGUILLON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 8 98 600 € 138 683 € +40.65 %
Maison 4p 11 19 93 010 € 102 779 € +10.50 %
Maison 3p 6 10 81 266 € 58 029 € -28.59 %
Maison 2p 1 2 80 000 € 41 000 € -48.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)