A AIGUILLON, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.54%. Une rentabilité de 10.54% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.54% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AIGUILLON est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 9.72%.
AIGUILLON (47190) a une population d’environ 4 475 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à AIGUILLON
Retraités, actifs et chômage à AIGUILLON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIGUILLON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 41 000 € | 2 | 621 € | 360 € | 10.54 % | 199 € | +161 € |
| Maison | 3 | 58 029 € | 10 | 938 € | 470 € | 9.72 % | 282 € | +188 € |
| Appartement | 4 | 74 500 € | 2 | 801 € | 510 € | 8.21 % | 362 € | +148 € |
| Appartement | 3 | 60 000 € | 1 | 909 € | 410 € | 8.20 % | 292 € | +118 € |
| Maison | 4 | 102 779 € | 19 | 1 065 € | 700 € | 8.17 % | 500 € | +200 € |
| Maison | 5 | 138 683 € | 8 | 1 216 € | 700 € | 6.06 % | 675 € | +25 € |
| Maison | 1 | 56 666 € | 3 | 988 € | – | – | 276 € | – |
Plus value immobilière à AIGUILLON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 8 | 113 000 € | 125 100 € | +10.71 % |
| Maison 4p | 11 | 19 | 92 000 € | 100 000 € | +8.70 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 80 000 € | 41 000 € | -48.75 % |
| Maison 3p | 6 | 10 | 76 500 € | 38 500 € | -49.67 % |
Où investir près de AIGUILLON ?
- CASTELJALOUX : rendement potentiel de 7.50%
- LAYRAC : rentabilité locative de 5.28%
- AGEN : rentabilité brute potentielle de 9.01%
- MARMANDE : rendement locatif potentiel de 9.80%
- COLAYRAC ST CIRQ : rentabilité locative de 5.77%
- LAVARDAC : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- ESTILLAC : rendement locatif potentiel de 5.67%
- FOULAYRONNES : rentabilité locative de 5.77%
- NERAC : rentabilité brute potentielle de 7.34%
- TONNEINS : rendement locatif potentiel de 8.98%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)