Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LAVARDAC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.21%. Une rentabilité de 12.21% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.21% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAVARDAC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 8.03%.
La ville de LAVARDAC (47230) a une population d’environ 2 271 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAVARDAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 41 278 € | 5 | 617 € | 420 € | 12.21 % | 202 € | +218 € |
| Maison | 4 | 97 105 € | 12 | 1 067 € | 650 € | 8.03 % | 475 € | +175 € |
| Maison | 5 | 106 000 € | 3 | 836 € | – | – | 518 € | – |
| Maison | 1 | 13 000 € | 2 | 412 € | – | – | 64 € | – |
Plus value immobilière à LAVARDAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 12 | 140 200 € | 97 105 € | -30.74 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 63 250 € | 41 278 € | -34.74 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 20 000 € | 13 000 € | -35.00 % |
Où investir près de LAVARDAC ?
- ESTILLAC : rendement potentiel de 5.67%
- NERAC : rentabilité locative de 7.34%
- MEZIN : rentabilité brute potentielle de 3.65%
- MARMANDE : rendement locatif potentiel de 9.80%
- LAYRAC : rentabilité locative de 5.28%
- FUMEL : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- COLAYRAC ST CIRQ : rendement locatif potentiel de 5.77%
- FOULAYRONNES : rentabilité locative de 5.77%
- AIGUILLON : rentabilité brute potentielle de 9.72%
- CASTELJALOUX : rendement locatif potentiel de 7.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)