Le meilleur rendement locatif pour LAVARDAC semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.21%. Une rentabilité de 12.21% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.21% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LAVARDAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.03%.
LAVARDAC (47230) compte environ 2 271 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAVARDAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 41 278 € | 5 | 617 € | 420 € | 12.21 % | 207 € | +213 € |
| Maison | 4 | 97 105 € | 12 | 1 067 € | 650 € | 8.03 % | 488 € | +162 € |
| Maison | 5 | 106 000 € | 3 | 836 € | – | – | 532 € | – |
| Maison | 1 | 13 000 € | 2 | 412 € | – | – | 65 € | – |
Plus value immobilière à LAVARDAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 12 | 140 200 € | 97 105 € | -30.74 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 63 250 € | 41 278 € | -34.74 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 20 000 € | 13 000 € | -35.00 % |
Où investir près de LAVARDAC ?
- CASTELJALOUX : rendement potentiel de 7.50%
- AIGUILLON : rentabilité locative de 9.72%
- FOULAYRONNES : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- FUMEL : rendement locatif potentiel de 10.34%
- NERAC : rentabilité locative de 7.34%
- COLAYRAC ST CIRQ : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- VILLENEUVE SUR LOT : rendement locatif potentiel de 9.29%
- TONNEINS : rentabilité locative de 8.98%
- ESTILLAC : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- LAYRAC : rendement locatif potentiel de 5.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)