Investir à LAVARDAC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LAVARDAC semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.21%. Une rentabilité de 12.21% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.21% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LAVARDAC est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.03%.

LAVARDAC (47230) compte environ 2 271 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAVARDAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 41 278 € 5 617 € 420 € 12.21 % 207 € +213 €
Maison 4 97 105 € 12 1 067 € 650 € 8.03 % 488 € +162 €
Maison 5 106 000 € 3 836 € 532 €
Maison 1 13 000 € 2 412 € 65 €

Plus value immobilière à LAVARDAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 12 140 200 € 97 105 € -30.74 %
Maison 3p 4 5 63 250 € 41 278 € -34.74 %
Maison 1p 1 2 20 000 € 13 000 € -35.00 %

Où investir près de LAVARDAC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)