Investir à LAVARDAC, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LAVARDAC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.21%. Une rentabilité de 12.21% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.21% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAVARDAC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 8.03%.

La ville de LAVARDAC (47230) a une population d’environ 2 271 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAVARDAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 41 278 € 5 617 € 420 € 12.21 % 202 € +218 €
Maison 4 97 105 € 12 1 067 € 650 € 8.03 % 475 € +175 €
Maison 5 106 000 € 3 836 € 518 €
Maison 1 13 000 € 2 412 € 64 €

Plus value immobilière à LAVARDAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 12 140 200 € 97 105 € -30.74 %
Maison 3p 4 5 63 250 € 41 278 € -34.74 %
Maison 1p 1 2 20 000 € 13 000 € -35.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)