Le top rendement locatif pour la ville de TONNEINS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 14.77%. Une rentabilité de 14.77% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.77% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TONNEINS est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.53% sur TONNEINS.
TONNEINS (47400) a une population d’environ 9 258 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
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Tendance du marché de l’immobilier à TONNEINS
Chômage, étudiants et actifs à TONNEINS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TONNEINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 29 000 € | 2 | 644 € | 357 € | 14.77 % | 142 € | +215 € |
| Maison | 3 | 63 603 € | 18 | 844 € | 476 € | 8.98 % | 311 € | +165 € |
| Appartement | 3 | 64 500 € | 2 | 843 € | 450 € | 8.37 % | 315 € | +135 € |
| Appartement | 4 | 82 000 € | 1 | 1 108 € | 485 € | 7.10 % | 401 € | +84 € |
| Appartement | 1 | 52 100 € | 5 | 1 371 € | 306 € | 7.05 % | 255 € | +51 € |
| Maison | 2 | 68 920 € | 5 | 1 209 € | 370 € | 6.44 % | 337 € | +33 € |
| Maison | 4 | 119 728 € | 38 | 1 220 € | 582 € | 5.83 % | 586 € | -4 € |
| Maison | 5 | 154 126 € | 15 | 1 415 € | 580 € | 4.52 % | 754 € | -174 € |
| Appartement | 5 | 105 000 € | 1 | 875 € | – | – | 514 € | – |
| Maison | 1 | 30 100 € | 5 | 602 € | – | – | 147 € | – |
Plus value immobilière à TONNEINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 18 | 15 | 107 386 € | 154 126 € | +43.53 % |
| Maison 4p | 30 | 38 | 106 367 € | 119 728 € | +12.56 % |
| Maison 2p | 7 | 5 | 64 142 € | 68 920 € | +7.45 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 76 500 € | 82 000 € | +7.19 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 100 000 € | 105 000 € | +5.00 % |
| Appartement 3p | 6 | 2 | 71 166 € | 64 500 € | -9.37 % |
| Maison 3p | 35 | 18 | 75 205 € | 63 603 € | -15.43 % |
| Appartement 2p | 5 | 2 | 49 200 € | 29 000 € | -41.06 % |
| Maison 1p | 2 | 5 | 95 750 € | 29 000 € | -69.71 % |
Où Investir près de TONNEINS ?
- FOULAYRONNES : rendement potentiel de 5.77%
- ESTILLAC : rentabilité locative de 5.67%
- FUMEL : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- VILLENEUVE SUR LOT : rendement locatif potentiel de 9.29%
- NERAC : rentabilité locative de 7.34%
- LAYRAC : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- LAVARDAC : rendement locatif potentiel de 8.03%
- COLAYRAC ST CIRQ : rentabilité locative de 5.77%
- AIGUILLON : rentabilité brute potentielle de 9.72%
- MARMANDE : rendement locatif potentiel de 9.80%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)