Investir à MEZIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de MEZIN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 101.54%. Une rentabilité de 101.54% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 101.54% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MEZIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.53%. Avec une évolution du prix du m2 de 176.16% entre 2014 et 2018 pour le village de MEZIN avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à MEZIN dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

La ville de MEZIN (47170) a une population d’environ 1 619 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEZIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 6 500 € 1 50 € 550 € 101.54 % 32 € +518 €
Maison 4 101 000 € 4 1 002 € 550 € 6.53 % 494 € +56 €
Maison 3 144 489 € 7 1 544 € 439 € 3.65 % 707 € -268 €
Maison 1 15 000 € 1 306 € 73 €

Plus value immobilière à MEZIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 7 52 320 € 144 489 € +176.16 %
Maison 4p 2 4 95 000 € 101 000 € +6.32 %
Maison 5p 2 1 60 000 € 6 500 € -89.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)