Le meilleur rendement locatif pour MEZIN semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 101.54%. Une rentabilité de 101.54% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 101.54% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MEZIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.53%. Avec une évolution du prix du m2 de 176.16% entre 2014 et 2018 pour le village de MEZIN avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à MEZIN dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
La ville de MEZIN (47170) a une population d’environ 1 619 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEZIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 6 500 € | 1 | 50 € | 550 € | 101.54 % | 33 € | +517 € |
| Maison | 4 | 101 000 € | 4 | 1 002 € | 550 € | 6.53 % | 507 € | +43 € |
| Maison | 3 | 144 489 € | 7 | 1 544 € | 439 € | 3.65 % | 725 € | -286 € |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 306 € | – | – | 75 € | – |
Plus value immobilière à MEZIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 7 | 52 320 € | 144 489 € | +176.16 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 95 000 € | 101 000 € | +6.32 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 60 000 € | 6 500 € | -89.17 % |
Où investir près de MEZIN ?
- FUMEL : rendement potentiel de 10.34%
- TONNEINS : rentabilité locative de 8.98%
- LAYRAC : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- COLAYRAC ST CIRQ : rendement locatif potentiel de 5.77%
- VILLENEUVE SUR LOT : rentabilité locative de 9.29%
- FOULAYRONNES : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- AGEN : rendement locatif potentiel de 9.01%
- AIGUILLON : rentabilité locative de 9.72%
- ESTILLAC : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- LAVARDAC : rendement locatif potentiel de 8.03%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)