Le top rendement locatif pour la ville de MURS-ERIGNE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.57%. Un rendement de 9.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.57% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MURS-ERIGNE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.08% sur MURS-ERIGNE.
MURS-ERIGNE (49610) a une population d’environ 5 489 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à MURS-ERIGNE
Chômage, étudiants et actifs à MURS-ERIGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MURS-ERIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 69 000 € | 2 | 1 200 € | 550 € | 9.57 % | 336 € | +214 € |
| Appartement | 3 | 104 820 € | 10 | 1 593 € | 610 € | 6.98 % | 510 € | +100 € |
| Maison | 5 | 187 976 € | 8 | 1 901 € | 750 € | 4.79 % | 914 € | -164 € |
| Maison | 3 | 207 875 € | 4 | 2 726 € | 665 € | 3.84 % | 1 011 € | -346 € |
| Maison | 4 | 223 703 € | 14 | 2 245 € | 710 € | 3.81 % | 1 088 € | -378 € |
| Maison | 2 | 235 000 € | 1 | 5 340 € | – | – | 1 143 € | – |
Plus value immobilière à MURS-ERIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 7 | 4 | 150 100 € | 204 250 € | +36.08 % |
| Maison 4p | 9 | 14 | 168 000 € | 202 050 € | +20.27 % |
| Appartement 3p | 8 | 10 | 90 325 € | 107 000 € | +18.46 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 200 000 € | 235 000 € | +17.50 % |
| Maison 5p | 11 | 8 | 213 000 € | 178 208 € | -16.33 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 85 500 € | 69 000 € | -19.30 % |
Où investir près de MURS-ERIGNE ?
- SEGRE : rendement potentiel de 9.15%
- LOIRE-AUTHION : rentabilité locative de 5.15%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- MAUGES-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.92%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rentabilité locative de 5.34%
- LA TESSOUALLE : rentabilité brute potentielle de 4.80%
- LA MENITRE : rendement locatif potentiel de 5.10%
- JARZE VILLAGES : rentabilité locative de 5.44%
- SEVREMOINE : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- ANGERS : rendement locatif potentiel de 7.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)