Le meilleur rendement locatif pour AGNEAUX semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.92%. Un rendement de 6.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.92% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AGNEAUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.47%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AGNEAUX est de 75.00% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AGNEAUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de AGNEAUX (50180) a une population d’environ 4 554 habitants et appartient au département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à AGNEAUX
Etudiants, actifs et chômage à AGNEAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AGNEAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 78 000 € | 1 | 1 659 € | 450 € | 6.92 % | 379 € | +71 € |
| Maison | 4 | 115 062 € | 6 | 1 450 € | 620 € | 6.47 % | 560 € | +60 € |
| Maison | 5 | 140 465 € | 9 | 1 347 € | 628 € | 5.37 % | 683 € | -55 € |
| Maison | 3 | 180 750 € | 4 | 2 252 € | 599 € | 3.98 % | 879 € | -280 € |
| Appartement | 5 | 120 000 € | 1 | 1 263 € | – | – | 584 € | – |
| Appartement | 4 | 146 000 € | 1 | 1 460 € | – | – | 710 € | – |
Plus value immobilière à AGNEAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 3 | 1 | 80 000 € | 140 000 € | +75.00 % |
| Maison 3p | 4 | 4 | 104 500 € | 174 500 € | +66.99 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 51 200 € | 78 000 € | +52.34 % |
| Maison 4p | 4 | 6 | 99 050 € | 113 550 € | +14.64 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 132 500 € | 140 000 € | +5.66 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 133 320 € | 113 550 € | -14.83 % |
Où investir près de AGNEAUX ?
- GRANVILLE : rendement potentiel de 4.57%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rentabilité locative de 6.47%
- AVRANCHES : rentabilité brute potentielle de 8.24%
- MARIGNY-LE-LOZON : rendement locatif potentiel de 7.31%
- AGON-COUTAINVILLE : rentabilité locative de 4.99%
- DONVILLE-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- LES PIEUX : rendement locatif potentiel de 5.37%
- SAINT-LO : rentabilité locative de 8.44%
- BEAUMONT-HAGUE : rentabilité brute potentielle de 4.60%
- PORTBAIL : rendement locatif potentiel de 4.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)