Investir à AGNEAUX, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour AGNEAUX est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.92%. Un rendement de 6.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.92% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AGNEAUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.47%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AGNEAUX est de 55.82% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AGNEAUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.

AGNEAUX (50180) a une population d’environ 4 554 habitants et appartient au département du Manche.

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Investir à AGNEAUX

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AGNEAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 78 000 € 1 1 659 € 450 € 6.92 % 382 € +68 €
Maison 4 115 062 € 6 1 450 € 620 € 6.47 % 563 € +57 €
Maison 5 140 465 € 9 1 347 € 628 € 5.37 % 687 € -59 €
Maison 3 180 750 € 4 2 252 € 599 € 3.98 % 884 € -285 €
Appartement 5 120 000 € 1 1 263 € 587 €
Appartement 4 146 000 € 1 1 460 € 714 €

Plus value immobilière à AGNEAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 4 116 000 € 180 750 € +55.82 %
Appartement 2p 3 1 53 066 € 78 000 € +46.99 %
Appartement 5p 3 1 97 500 € 140 000 € +43.59 %
Maison 4p 4 6 100 775 € 115 062 € +14.18 %
Maison 5p 6 9 154 666 € 140 465 € -9.18 %
Appartement 4p 1 1 133 320 € 113 550 € -14.83 %

Où investir près de AGNEAUX ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)