Investir à BRICQUEBEC-EN-COTENTIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BRICQUEBEC-EN-COTENTIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.47%. Un rendement de 6.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.47% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRICQUEBEC-EN-COTENTIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.21%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.89% sur BRICQUEBEC-EN-COTENTIN.

La ville de BRICQUEBEC-EN-COTENTIN (50260, 50260, 50260, 50260, 50260, 50260) a une population d’environ 6 168 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRICQUEBEC-EN-COTENTIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 101 969 € 8 1 375 € 550 € 6.47 % 499 € +51 €
Maison 4 129 093 € 13 1 365 € 560 € 5.21 % 631 € -71 €
Maison 5 166 302 € 11 1 408 € 565 € 4.08 % 813 € -248 €
Maison 1 76 000 € 2 1 381 € 372 €
Maison 2 77 500 € 4 1 152 € 379 €

Plus value immobilière à BRICQUEBEC-EN-COTENTIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 8 81 000 € 101 969 € +25.89 %
Maison 2p 2 4 62 500 € 75 000 € +20.00 %
Maison 4p 11 13 118 554 € 129 093 € +8.89 %
Maison 5p 6 11 170 676 € 166 302 € -2.56 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)