Investir à BARNEVILLE-CARTERET, un bon rendement locatif ?

A BARNEVILLE-CARTERET, un rendement locatif de 3.27% et jusqu’à 10.78% est possible. Le plus haut rendement locatif pour BARNEVILLE-CARTERET est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.78%. Une rentabilité de 10.78% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.78% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BARNEVILLE-CARTERET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 9.12%. Barneville-Carteret est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de BARNEVILLE-CARTERET (50270) a une population d’environ 2 258 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BARNEVILLE-CARTERET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 72 375 € 4 1 391 € 650 € 10.78 % 354 € +296 €
Appartement 2 62 375 € 4 1 393 € 474 € 9.12 % 305 € +169 €
Maison 2 98 428 € 7 2 087 € 510 € 6.22 % 481 € +29 €
Maison 3 128 631 € 19 2 327 € 645 € 6.02 % 629 € +16 €
Appartement 1 97 500 € 2 2 600 € 350 € 4.31 % 477 € -127 €
Maison 4 191 805 € 14 2 059 € 620 € 3.88 % 938 € -318 €
Maison 5 201 714 € 7 1 877 € 550 € 3.27 % 987 € -437 €

Plus value immobilière à BARNEVILLE-CARTERET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 12 14 174 666 € 191 805 € +9.81 %
Appartement 2p 3 4 64 735 € 62 375 € -3.65 %
Maison 3p 14 19 134 535 € 128 631 € -4.39 %
Maison 2p 10 7 106 800 € 98 428 € -7.84 %
Maison 5p 9 7 263 856 € 201 714 € -23.55 %
Appartement 3p 4 4 158 000 € 72 375 € -54.19 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)