Le top rendement locatif pour la ville de PONTORSON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 16.83%. Une rentabilité de 16.83% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.83% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PONTORSON est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.82%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PONTORSON est de 75.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PONTORSON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PONTORSON (50170, 50170, 50170, 50170, 50170, 50170, 50170, 50170, 50170) a une population d’environ 4 469 habitants et appartient au département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à PONTORSON
Etudiants, actifs et chômage à PONTORSON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONTORSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 25 887 € | 4 | 568 € | 363 € | 16.83 % | 126 € | +237 € |
| Appartement | 4 | 67 200 € | 5 | 811 € | 550 € | 9.82 % | 327 € | +223 € |
| Appartement | 3 | 74 500 € | 2 | 1 273 € | 540 € | 8.70 % | 362 € | +178 € |
| Maison | 3 | 63 354 € | 7 | 953 € | 435 € | 8.24 % | 308 € | +127 € |
| Maison | 4 | 94 566 € | 17 | 1 136 € | 605 € | 7.68 % | 460 € | +145 € |
| Maison | 2 | 71 962 € | 8 | 1 621 € | 440 € | 7.34 % | 350 € | +90 € |
| Maison | 5 | 122 500 € | 8 | 1 125 € | 580 € | 5.68 % | 596 € | -16 € |
| Appartement | 1 | 129 290 € | 1 | 2 638 € | 325 € | 3.02 % | 629 € | -304 € |
| Maison | 1 | 31 900 € | 5 | 664 € | – | – | 155 € | – |
Plus value immobilière à PONTORSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 8 | 40 000 € | 70 000 € | +75.00 % |
| Maison 4p | 9 | 17 | 65 000 € | 97 000 € | +49.23 % |
| Maison 5p | 11 | 8 | 104 000 € | 124 000 € | +19.23 % |
| Appartement 4p | 1 | 5 | 47 000 € | 39 000 € | -17.02 % |
| Maison 3p | 14 | 7 | 87 000 € | 67 000 € | -22.99 % |
Où investir près de PONTORSON ?
- AGON-COUTAINVILLE : rendement potentiel de 4.99%
- DONVILLE LES BAINS : rentabilité locative de 5.27%
- DONVILLE-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- CARENTAN LES MARAIS : rendement locatif potentiel de 6.28%
- QUETTREVILLE-SUR-SIENNE : rentabilité locative de 6.42%
- BEAUMONT-HAGUE : rentabilité brute potentielle de 4.60%
- SAINT-JAMES : rendement locatif potentiel de 7.46%
- BARNEVILLE-CARTERET : rentabilité locative de 6.02%
- VALOGNES : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- AVRANCHES : rendement locatif potentiel de 8.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)