Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PONTORSON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.83%. Une rentabilité de 16.83% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.83% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PONTORSON est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.98% sur PONTORSON.
La ville de PONTORSON (50170, 50170, 50170, 50170, 50170, 50170, 50170, 50170, 50170) a une population d’environ 4 469 habitants et appartient au département du Manche.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONTORSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 25 887 € | 4 | 568 € | 363 € | 16.83 % | 130 € | +233 € |
| Appartement | 4 | 67 200 € | 5 | 811 € | 550 € | 9.82 % | 337 € | +213 € |
| Appartement | 3 | 74 500 € | 2 | 1 273 € | 540 € | 8.70 % | 374 € | +166 € |
| Maison | 3 | 63 354 € | 7 | 953 € | 435 € | 8.24 % | 318 € | +117 € |
| Maison | 4 | 94 566 € | 17 | 1 136 € | 605 € | 7.68 % | 475 € | +130 € |
| Maison | 2 | 71 962 € | 8 | 1 621 € | 440 € | 7.34 % | 361 € | +79 € |
| Maison | 5 | 122 500 € | 8 | 1 125 € | 580 € | 5.68 % | 615 € | -35 € |
| Appartement | 1 | 129 290 € | 1 | 2 638 € | 325 € | 3.02 % | 649 € | -324 € |
| Maison | 1 | 31 900 € | 5 | 664 € | – | – | 160 € | – |
Plus value immobilière à PONTORSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 5 | 47 000 € | 67 200 € | +42.98 % |
| Maison 2p | 4 | 8 | 51 000 € | 71 962 € | +41.10 % |
| Maison 4p | 9 | 17 | 71 777 € | 94 566 € | +31.75 % |
| Maison 5p | 11 | 8 | 103 500 € | 122 500 € | +18.36 % |
| Maison 3p | 14 | 7 | 85 081 € | 63 354 € | -25.54 % |
Où investir près de PONTORSON ?
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rendement potentiel de 4.95%
- AGON-COUTAINVILLE : rentabilité locative de 4.99%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- AGNEAUX : rendement locatif potentiel de 6.47%
- LES PIEUX : rentabilité locative de 5.37%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rentabilité brute potentielle de 7.72%
- BARNEVILLE-CARTERET : rendement locatif potentiel de 6.02%
- BEAUMONT-HAGUE : rentabilité locative de 4.60%
- PORTBAIL : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- DONVILLE LES BAINS : rendement locatif potentiel de 5.27%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)