Investir à PONTORSON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PONTORSON est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.83%. Une rentabilité de 16.83% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.83% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PONTORSON est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.98% sur PONTORSON.

La ville de PONTORSON (50170, 50170, 50170, 50170, 50170, 50170, 50170, 50170, 50170) a une population d’environ 4 469 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONTORSON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 25 887 € 4 568 € 363 € 16.83 % 130 € +233 €
Appartement 4 67 200 € 5 811 € 550 € 9.82 % 337 € +213 €
Appartement 3 74 500 € 2 1 273 € 540 € 8.70 % 374 € +166 €
Maison 3 63 354 € 7 953 € 435 € 8.24 % 318 € +117 €
Maison 4 94 566 € 17 1 136 € 605 € 7.68 % 475 € +130 €
Maison 2 71 962 € 8 1 621 € 440 € 7.34 % 361 € +79 €
Maison 5 122 500 € 8 1 125 € 580 € 5.68 % 615 € -35 €
Appartement 1 129 290 € 1 2 638 € 325 € 3.02 % 649 € -324 €
Maison 1 31 900 € 5 664 € 160 €

Plus value immobilière à PONTORSON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 5 47 000 € 67 200 € +42.98 %
Maison 2p 4 8 51 000 € 71 962 € +41.10 %
Maison 4p 9 17 71 777 € 94 566 € +31.75 %
Maison 5p 11 8 103 500 € 122 500 € +18.36 %
Maison 3p 14 7 85 081 € 63 354 € -25.54 %

Où investir près de PONTORSON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)