Le top rendement locatif pour la ville de CARENTAN LES MARAIS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.28%. Un rendement de 6.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.28% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CARENTAN LES MARAIS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.27%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CARENTAN LES MARAIS est de 60.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CARENTAN LES MARAIS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CARENTAN LES MARAIS (50480, 50500, 50500, 50480) a une population d’environ 7 337 habitants et appartient au département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à CARENTAN LES MARAIS
Retraités, actifs et chômage à CARENTAN LES MARAIS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARENTAN LES MARAIS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 91 772 € | 11 | 1 367 € | 480 € | 6.28 % | 446 € | +34 € |
| Appartement | 3 | 143 300 € | 4 | 2 115 € | 510 € | 4.27 % | 697 € | -187 € |
| Maison | 4 | 113 839 € | 29 | 1 409 € | – | – | 554 € | – |
| Maison | 5 | 189 473 € | 22 | 1 736 € | – | – | 922 € | – |
| Appartement | 5 | 175 900 € | 1 | 1 478 € | – | – | 856 € | – |
| Appartement | 1 | 37 750 € | 2 | 1 279 € | – | – | 184 € | – |
| Appartement | 4 | 65 309 € | 2 | 786 € | – | – | 318 € | – |
| Maison | 2 | 50 000 € | 4 | 1 142 € | – | – | 243 € | – |
| Appartement | 2 | 68 900 € | 5 | 1 609 € | – | – | 335 € | – |
Plus value immobilière à CARENTAN LES MARAIS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 22 | 100 000 € | 160 500 € | +60.50 % |
| Appartement 2p | 6 | 5 | 41 500 € | 65 000 € | +56.63 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 40 000 € | 60 000 € | +50.00 % |
| Maison 3p | 10 | 11 | 54 750 € | 71 000 € | +29.68 % |
| Studio | 7 | 2 | 31 000 € | 37 750 € | +21.77 % |
| Maison 4p | 9 | 29 | 110 000 € | 100 000 € | -9.09 % |
| Appartement 3p | 2 | 4 | 165 000 € | 124 500 € | -24.55 % |
Où investir près de CARENTAN LES MARAIS ?
- SAINT-LO : rendement potentiel de 8.44%
- BEAUMONT-HAGUE : rentabilité locative de 4.60%
- GRANVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- MARIGNY-LE-LOZON : rendement locatif potentiel de 7.31%
- QUETTREVILLE SUR SIENNE : rentabilité locative de 6.42%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rentabilité brute potentielle de 7.72%
- AVRANCHES : rendement locatif potentiel de 8.24%
- PONTORSON : rentabilité locative de 8.24%
- AGON-COUTAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.99%
- VALOGNES : rendement locatif potentiel de 6.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)