Investir à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.17%. Une rentabilité de 11.17% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.17% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.16%.

PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON (53140, 53140) a une population d’environ 2 421 habitants et appartient au département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 57 500 € 2 583 € 535 € 11.17 % 281 € +254 €
Maison 4 78 708 € 12 827 € 535 € 8.16 % 385 € +150 €
Maison 2 52 625 € 4 812 € 257 €
Maison 3 55 245 € 4 494 € 270 €

Plus value immobilière à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 12 85 000 € 78 708 € -7.40 %
Maison 5p 4 2 69 500 € 57 500 € -17.27 %
Maison 2p 1 4 82 500 € 54 500 € -33.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)