Le top rendement locatif pour la ville de PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.17%. Une rentabilité de 11.17% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.17% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.16%.
PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON (53140, 53140) a une population d’environ 2 421 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON
Retraités, actifs et chômage à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 57 500 € | 2 | 583 € | 535 € | 11.17 % | 280 € | +255 € |
| Maison | 4 | 78 708 € | 12 | 827 € | 535 € | 8.16 % | 383 € | +152 € |
| Maison | 2 | 52 625 € | 4 | 812 € | – | – | 256 € | – |
| Maison | 3 | 55 245 € | 4 | 494 € | – | – | 269 € | – |
Plus value immobilière à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 2 | 63 500 € | 57 500 € | -9.45 % |
| Maison 4p | 4 | 12 | 95 000 € | 67 500 € | -28.95 % |
| Maison 2p | 1 | 4 | 82 500 € | 54 500 € | -33.94 % |
Où investir près de PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON ?
- L’HUISSERIE : rendement potentiel de 5.03%
- SAINT-FORT : rentabilité locative de 3.79%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- MONTSURS : rendement locatif potentiel de 8.11%
- LA BACONNIERE : rentabilité locative de 5.06%
- BONCHAMP LES LAVAL : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- MESLAY DU MAINE : rendement locatif potentiel de 6.64%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité locative de 6.78%
- CHATEAU GONTIER : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- ST BERTHEVIN : rendement locatif potentiel de 7.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)