Investir à SAINT-FORT, un bon rendement locatif ?

A SAINT-FORT, un rendement locatif de 3.03% et jusqu’à 9.86% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT-FORT est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.86%. Un rendement de 9.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.86% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-FORT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.35%.

SAINT-FORT (53200) a une population d’environ 1 694 habitants et appartient au département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-FORT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 70 000 € 1 1 400 € 575 € 9.86 % 342 € +233 €
Maison 4 103 041 € 5 1 178 € 545 € 6.35 % 504 € +41 €
Appartement 1 53 500 € 1 1 844 € 280 € 6.28 % 262 € +18 €
Appartement 2 77 000 € 1 1 750 € 342 € 5.33 % 377 € -35 €
Maison 5 175 919 € 7 1 518 € 555 € 3.79 % 860 € -305 €
Maison 3 144 000 € 2 1 404 € 364 € 3.03 % 704 € -340 €

Plus value immobilière à SAINT-FORT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 7 162 000 € 175 919 € +8.59 %
Maison 4p 1 5 176 800 € 103 041 € -41.72 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)