SAINT-FORT a une rentabilité locative allant de 3.03% à 9.86%. Le top rendement locatif pour le village de SAINT-FORT est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.86%. Un rendement de 9.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.86% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-FORT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.35%.
La ville de SAINT-FORT (53200) a une population d’environ 1 694 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-FORT
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-FORT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 1 400 € | 575 € | 9.86 % | 341 € | +234 € |
| Maison | 4 | 103 041 € | 5 | 1 178 € | 545 € | 6.35 % | 501 € | +44 € |
| Appartement | 1 | 53 500 € | 1 | 1 844 € | 280 € | 6.28 % | 260 € | +20 € |
| Appartement | 2 | 77 000 € | 1 | 1 750 € | 342 € | 5.33 % | 375 € | -33 € |
| Maison | 5 | 175 919 € | 7 | 1 518 € | 555 € | 3.79 % | 856 € | -301 € |
| Maison | 3 | 144 000 € | 2 | 1 404 € | 364 € | 3.03 % | 700 € | -336 € |
Plus value immobilière à SAINT-FORT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 7 | 162 000 € | 190 000 € | +17.28 % |
| Maison 4p | 1 | 5 | 176 800 € | 120 000 € | -32.13 % |
Où investir près de SAINT-FORT ?
- PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON : rendement potentiel de 8.16%
- ST BERTHEVIN : rentabilité locative de 7.24%
- LA BACONNIERE : rentabilité brute potentielle de 5.06%
- AMBRIERES LES VALLEES : rendement locatif potentiel de 6.78%
- LE GENEST ST ISLE : rentabilité locative de 7.18%
- CHATEAU GONTIER : rentabilité brute potentielle de 8.46%
- QUELAINES-SAINT-GAULT : rendement locatif potentiel de 6.25%
- BONCHAMP LES LAVAL : rentabilité locative de 5.11%
- MONTSURS : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- CHANGE : rendement locatif potentiel de 4.73%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)