Investir à CHANGE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHANGE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.91%. Un rendement de 6.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.91% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHANGE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.73%.

CHANGE (53810) a une population d’environ 5 749 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Investir à CHANGE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHANGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 135 404 € 7 1 768 € 780 € 6.91 % 662 € +118 €
Maison 4 178 454 € 11 1 994 € 704 € 4.73 % 873 € -169 €
Maison 5 209 572 € 11 1 863 € 610 € 3.49 % 1 025 € -415 €
Maison 1 168 300 € 1 2 671 € 823 €
Maison 2 82 500 € 1 1 100 € 404 €
Maison 1 47 150 € 2 2 245 € 231 €
Maison 1 30 000 € 1 666 € 147 €

Plus value immobilière à CHANGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 9 156 770 € 178 454 € +13.83 %
Maison 4p 2 11 156 770 € 178 454 € +13.83 %
Maison 5p 14 11 184 106 € 209 572 € +13.83 %
Maison 5p 14 10 184 106 € 209 572 € +13.83 %
Maison 4p 12 11 156 770 € 178 454 € +13.83 %
Maison 4p 12 9 156 770 € 178 454 € +13.83 %
Maison 5p 5 10 184 106 € 209 572 € +13.83 %
Maison 5p 5 11 184 106 € 209 572 € +13.83 %
Maison 4p 7 9 156 770 € 178 454 € +13.83 %
Maison 4p 7 11 156 770 € 178 454 € +13.83 %
Maison 3p 1 3 200 000 € 135 404 € -32.30 %
Maison 3p 1 7 200 000 € 135 404 € -32.30 %
Maison 3p 2 3 200 000 € 135 404 € -32.30 %
Maison 3p 2 7 200 000 € 135 404 € -32.30 %
Maison 3p 1 3 200 000 € 135 404 € -32.30 %
Maison 3p 1 7 200 000 € 135 404 € -32.30 %
Maison 1p 2 1 75 000 € 47 150 € -37.13 %
Maison 1p 2 2 75 000 € 47 150 € -37.13 %
Maison 1p 2 1 75 000 € 47 150 € -37.13 %
Maison 2p 1 1 90 000 € 0 € -100.00 %

Où investir près de CHANGE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)