Le plus haut rendement locatif pour MALICORNE SUR SARTHE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.26%. Une rentabilité de 10.26% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.26% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MALICORNE SUR SARTHE est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
La ville de MALICORNE SUR SARTHE (72270) a une population d’environ 1 947 habitants et appartient au département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à MALICORNE SUR SARTHE
Etudiants, actifs et chômage à MALICORNE SUR SARTHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MALICORNE SUR SARTHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 52 050 € | 6 | 794 € | 445 € | 10.26 % | 253 € | +192 € |
| Maison | 2 | 41 600 € | 5 | 673 € | – | – | 202 € | – |
| Maison | 5 | 68 500 € | 4 | 730 € | – | – | 333 € | – |
| Maison | 4 | 61 700 € | 5 | 741 € | – | – | 300 € | – |
| Maison | 1 | 35 000 € | 1 | 1 129 € | – | – | 170 € | – |
| Appartement | 2 | 75 000 € | 1 | 914 € | – | – | 365 € | – |
Plus value immobilière à MALICORNE SUR SARTHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 6 | 68 250 € | 55 000 € | -19.41 % |
| Maison 5p | 2 | 4 | 102 000 € | 55 000 € | -46.08 % |
| Maison 2p | 1 | 5 | 60 000 € | 25 000 € | -58.33 % |
| Maison 4p | 1 | 5 | 135 000 € | 45 000 € | -66.67 % |
Où investir près de MALICORNE SUR SARTHE ?
- GUECELARD : rendement potentiel de 8.01%
- SARGE LES LE MANS : rentabilité locative de 5.41%
- CLERMONT CREANS : rentabilité brute potentielle de 5.63%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rendement locatif potentiel de 4.77%
- SABLE SUR SARTHE : rentabilité locative de 6.47%
- COULANS SUR GEE : rentabilité brute potentielle de 3.87%
- BEAUFAY : rendement locatif potentiel de 4.17%
- AUBIGNE RACAN : rentabilité locative de 10.33%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité brute potentielle de 9.22%
- BESSE SUR BRAYE : rendement locatif potentiel de 15.52%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)