Investir à MALICORNE SUR SARTHE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MALICORNE SUR SARTHE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.26%. Une rentabilité de 10.26% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.26% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MALICORNE SUR SARTHE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

La ville de MALICORNE SUR SARTHE (72270) a une population d’environ 1 947 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MALICORNE SUR SARTHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 52 050 € 6 794 € 445 € 10.26 % 255 € +190 €
Maison 2 41 600 € 5 673 € 203 €
Maison 5 68 500 € 4 730 € 335 €
Maison 4 61 700 € 5 741 € 302 €
Maison 1 35 000 € 1 1 129 € 171 €
Appartement 2 75 000 € 1 914 € 367 €

Plus value immobilière à MALICORNE SUR SARTHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 6 67 750 € 52 050 € -23.17 %
Maison 5p 2 4 102 000 € 55 000 € -46.08 %
Maison 2p 1 5 60 000 € 25 000 € -58.33 %
Maison 4p 1 5 135 000 € 45 000 € -66.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)