Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de COULANS SUR GEE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.67%. Une rentabilité de 4.67% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.67% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à COULANS SUR GEE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.87%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.90% sur COULANS SUR GEE.
La ville de COULANS SUR GEE (72550) a une population d’environ 1 757 habitants et appartient au département du Sarthe.
Actifs, chômage et étudiants à COULANS SUR GEE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COULANS SUR GEE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 153 500 € | 2 | 1 497 € | 598 € | 4.67 % | 771 € | -173 € |
| Maison | 4 | 190 563 € | 7 | 1 973 € | 615 € | 3.87 % | 957 € | -342 € |
| Maison | 2 | 47 089 € | 1 | 645 € | – | – | 236 € | – |
| Maison | 1 | 53 000 € | 1 | 757 € | – | – | 266 € | – |
| Maison | 3 | 99 950 € | 1 | 1 388 € | – | – | 502 € | – |
Plus value immobilière à COULANS SUR GEE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 1 | 39 000 € | 53 000 € | +35.90 % |
| Maison 4p | 2 | 7 | 161 366 € | 190 563 € | +18.09 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 142 916 € | 153 500 € | +7.41 % |
Où investir près de COULANS SUR GEE ?
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rendement potentiel de 9.22%
- GUECELARD : rentabilité locative de 8.01%
- COULAINES : rentabilité brute potentielle de 6.76%
- AUBIGNE RACAN : rendement locatif potentiel de 10.33%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rentabilité locative de 4.77%
- CLERMONT CREANS : rentabilité brute potentielle de 5.63%
- MULSANNE : rendement locatif potentiel de 5.40%
- BEAUFAY : rentabilité locative de 4.17%
- BONNETABLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
- CONNERRE : rendement locatif potentiel de 6.54%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)