Le plus haut rendement locatif pour COULANS SUR GEE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.67%. Une rentabilité de 4.67% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.67% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COULANS SUR GEE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.87%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.90% sur COULANS SUR GEE.
COULANS SUR GEE (72550) compte environ 1 757 habitants et fait partie du département du Sarthe.
Actifs, chômage et étudiants à COULANS SUR GEE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COULANS SUR GEE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 153 500 € | 2 | 1 497 € | 598 € | 4.67 % | 747 € | -149 € |
| Maison | 4 | 190 563 € | 7 | 1 973 € | 615 € | 3.87 % | 927 € | -312 € |
| Maison | 2 | 47 089 € | 1 | 645 € | – | – | 229 € | – |
| Maison | 1 | 53 000 € | 1 | 757 € | – | – | 258 € | – |
| Maison | 3 | 99 950 € | 1 | 1 388 € | – | – | 486 € | – |
Plus value immobilière à COULANS SUR GEE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 1 | 39 000 € | 53 000 € | +35.90 % |
| Maison 4p | 2 | 7 | 161 366 € | 170 000 € | +5.35 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 153 000 € | 153 500 € | +0.33 % |
Où investir près de COULANS SUR GEE ?
- ARCONNAY : rendement potentiel de 6.04%
- CERANS FOULLETOURTE : rentabilité locative de 5.89%
- SAVIGNE L EVEQUE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- SABLE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 6.47%
- BONNETABLE : rentabilité locative de 7.75%
- SAINT MARS D OUTILLE : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- COULAINES : rendement locatif potentiel de 6.76%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rentabilité locative de 4.77%
- SARGE LES LE MANS : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- BEAUFAY : rendement locatif potentiel de 4.17%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)