Le top rendement locatif pour la ville de CERANS FOULLETOURTE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.67%. Un rendement de 9.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.67% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CERANS FOULLETOURTE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.50% sur CERANS FOULLETOURTE.
La ville de CERANS FOULLETOURTE (72330) a une population d’environ 3 400 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Tendance du marché de l’immobilier à CERANS FOULLETOURTE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERANS FOULLETOURTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 80 700 € | 3 | 796 € | 650 € | 9.67 % | 395 € | +255 € |
| Maison | 4 | 132 335 € | 7 | 1 348 € | 650 € | 5.89 % | 647 € | +3 € |
| Maison | 3 | 84 560 € | 5 | 1 016 € | 400 € | 5.68 % | 414 € | -14 € |
| Maison | 2 | 89 075 € | 4 | 1 339 € | – | – | 436 € | – |
Plus value immobilière à CERANS FOULLETOURTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 7 | 109 825 € | 132 335 € | +20.50 % |
| Maison 3p | 7 | 5 | 90 000 € | 84 560 € | -6.04 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 103 125 € | 80 700 € | -21.75 % |
Où investir près de CERANS FOULLETOURTE ?
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rendement potentiel de 4.77%
- COULAINES : rentabilité locative de 6.76%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- BESSE SUR BRAYE : rendement locatif potentiel de 15.52%
- BONNETABLE : rentabilité locative de 7.75%
- SAINT MARS D OUTILLE : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- AUBIGNE RACAN : rendement locatif potentiel de 10.33%
- MAMERS : rentabilité locative de 11.91%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité brute potentielle de 9.22%
- CONNERRE : rendement locatif potentiel de 6.54%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)