Investir à CERANS FOULLETOURTE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CERANS FOULLETOURTE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.67%. Un rendement de 9.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.67% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CERANS FOULLETOURTE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.50% sur CERANS FOULLETOURTE.

La ville de CERANS FOULLETOURTE (72330) a une population d’environ 3 400 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERANS FOULLETOURTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 80 700 € 3 796 € 650 € 9.67 % 395 € +255 €
Maison 4 132 335 € 7 1 348 € 650 € 5.89 % 647 € +3 €
Maison 3 84 560 € 5 1 016 € 400 € 5.68 % 414 € -14 €
Maison 2 89 075 € 4 1 339 € 436 €

Plus value immobilière à CERANS FOULLETOURTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 7 109 825 € 132 335 € +20.50 %
Maison 3p 7 5 90 000 € 84 560 € -6.04 %
Maison 5p 4 3 103 125 € 80 700 € -21.75 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)