Investir à CERANS FOULLETOURTE, un bon rendement locatif ?

A CERANS FOULLETOURTE, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.67%. Un rendement de 9.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.67% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CERANS FOULLETOURTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.89%.

La ville de CERANS FOULLETOURTE (72330) a une population d’environ 3 400 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERANS FOULLETOURTE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 80 700 € 3 796 € 650 € 9.67 % 393 € +257 €
Maison 4 132 335 € 7 1 348 € 650 € 5.89 % 644 € +6 €
Maison 3 84 560 € 5 1 016 € 400 € 5.68 % 411 € -11 €
Maison 2 89 075 € 4 1 339 € 433 €

Plus value immobilière à CERANS FOULLETOURTE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 7 115 000 € 132 940 € +15.60 %
Maison 5p 4 3 91 250 € 80 100 € -12.22 %
Maison 3p 7 5 85 000 € 60 000 € -29.41 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)