Le plus haut rendement locatif pour CERANS FOULLETOURTE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.67%. Un rendement de 9.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.67% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CERANS FOULLETOURTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.50% sur CERANS FOULLETOURTE.
CERANS FOULLETOURTE (72330) a une population d’environ 3 400 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERANS FOULLETOURTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 80 700 € | 3 | 796 € | 650 € | 9.67 % | 405 € | +245 € |
| Maison | 4 | 132 335 € | 7 | 1 348 € | 650 € | 5.89 % | 664 € | -14 € |
| Maison | 3 | 84 560 € | 5 | 1 016 € | 400 € | 5.68 % | 425 € | -25 € |
| Maison | 2 | 89 075 € | 4 | 1 339 € | – | – | 447 € | – |
Plus value immobilière à CERANS FOULLETOURTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 7 | 109 825 € | 132 335 € | +20.50 % |
| Maison 3p | 7 | 5 | 90 000 € | 84 560 € | -6.04 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 103 125 € | 80 700 € | -21.75 % |
Où investir près de CERANS FOULLETOURTE ?
- BESSE SUR BRAYE : rendement potentiel de 15.52%
- MAYET : rentabilité locative de 7.50%
- SARGE LES LE MANS : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- ARCONNAY : rendement locatif potentiel de 6.04%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rentabilité locative de 4.77%
- CONNERRE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- SABLE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 6.47%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité locative de 9.22%
- COULANS SUR GEE : rentabilité brute potentielle de 3.87%
- MAMERS : rendement locatif potentiel de 11.91%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)