A CERANS FOULLETOURTE, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.67%. Un rendement de 9.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.67% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CERANS FOULLETOURTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.89%.
La ville de CERANS FOULLETOURTE (72330) a une population d’environ 3 400 habitants et appartient au département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à CERANS FOULLETOURTE
Etudiants, actifs et chômage à CERANS FOULLETOURTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CERANS FOULLETOURTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 80 700 € | 3 | 796 € | 650 € | 9.67 % | 393 € | +257 € |
| Maison | 4 | 132 335 € | 7 | 1 348 € | 650 € | 5.89 % | 644 € | +6 € |
| Maison | 3 | 84 560 € | 5 | 1 016 € | 400 € | 5.68 % | 411 € | -11 € |
| Maison | 2 | 89 075 € | 4 | 1 339 € | – | – | 433 € | – |
Plus value immobilière à CERANS FOULLETOURTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 7 | 115 000 € | 132 940 € | +15.60 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 91 250 € | 80 100 € | -12.22 % |
| Maison 3p | 7 | 5 | 85 000 € | 60 000 € | -29.41 % |
Où investir près de CERANS FOULLETOURTE ?
- MAYET : rendement potentiel de 7.50%
- SARGE LES LE MANS : rentabilité locative de 5.41%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rentabilité brute potentielle de 4.77%
- MULSANNE : rendement locatif potentiel de 5.40%
- CONNERRE : rentabilité locative de 6.54%
- GUECELARD : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- BEAUFAY : rendement locatif potentiel de 4.17%
- BONNETABLE : rentabilité locative de 7.75%
- SAVIGNE L EVEQUE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- MALICORNE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 10.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)