Investir à BONNETABLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BONNETABLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.75%. Un rendement de 7.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.75% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BONNETABLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.89%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BONNETABLE est de 76.75% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BONNETABLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BONNETABLE (72110) a une population d’environ 3 948 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONNETABLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 72 190 € 11 864 € 466 € 7.75 % 353 € +113 €
Maison 3 75 409 € 11 1 001 € 370 € 5.89 % 369 € +1 €
Maison 5 123 280 € 5 1 053 € 502 € 4.89 % 603 € -101 €
Maison 2 56 166 € 6 930 € 275 €
Maison 1 22 500 € 2 633 € 110 €

Plus value immobilière à BONNETABLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 5 69 750 € 123 280 € +76.75 %
Maison 3p 10 11 74 690 € 75 409 € +0.96 %
Maison 4p 10 11 81 367 € 72 190 € -11.28 %
Maison 2p 3 6 57 000 € 39 500 € -30.70 %
Maison 1p 1 2 45 000 € 22 500 € -50.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)