GUECELARD a un rendement locatif compris entre 5.69% et 11.86%. Le meilleur rendement locatif pour GUECELARD semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.86%. Une rentabilité de 11.86% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.86% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GUECELARD est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.01%.
GUECELARD (72230) a une population d’environ 2 987 habitants et appartient au département du Sarthe.
Tendance du marché de l’immobilier à GUECELARD
Retraités, actifs et chômage à GUECELARD
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUECELARD
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 62 000 € | 2 | 810 € | 613 € | 11.86 % | 302 € | +311 € |
| Maison | 4 | 109 375 € | 8 | 1 319 € | 730 € | 8.01 % | 532 € | +198 € |
| Maison | 5 | 158 196 € | 8 | 1 626 € | 750 € | 5.69 % | 770 € | -20 € |
Plus value immobilière à GUECELARD, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 8 | 155 000 € | 153 200 € | -1.16 % |
| Maison 4p | 7 | 8 | 125 250 € | 101 500 € | -18.96 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 85 000 € | 62 000 € | -27.06 % |
Où investir près de GUECELARD ?
- SABLE SUR SARTHE : rendement potentiel de 6.47%
- MALICORNE SUR SARTHE : rentabilité locative de 10.26%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité brute potentielle de 4.67%
- CERANS FOULLETOURTE : rendement locatif potentiel de 5.89%
- BEAUFAY : rentabilité locative de 4.17%
- SARGE LES LE MANS : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- SAVIGNE L EVEQUE : rendement locatif potentiel de 5.28%
- LE MANS : rentabilité locative de 9.26%
- CLERMONT CREANS : rentabilité brute potentielle de 5.63%
- ARCONNAY : rendement locatif potentiel de 6.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)