Investir à CLERMONT CREANS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CLERMONT CREANS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.67%. Une rentabilité de 12.67% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.67% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CLERMONT CREANS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.63%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CLERMONT CREANS est de 76.99% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CLERMONT CREANS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CLERMONT CREANS (72200) a une population d’environ 1 288 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLERMONT CREANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 45 000 € 2 1 000 € 475 € 12.67 % 220 € +255 €
Maison 4 116 812 € 8 1 213 € 548 € 5.63 % 571 € -23 €
Maison 1 20 000 € 1 571 € 98 €

Plus value immobilière à CLERMONT CREANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 8 66 000 € 116 812 € +76.99 %
Maison 3p 1 2 50 000 € 45 000 € -10.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)