Le top rendement locatif pour le village de CLERMONT CREANS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.67%. Une rentabilité de 12.67% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.67% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CLERMONT CREANS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.63%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CLERMONT CREANS est de 56.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CLERMONT CREANS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CLERMONT CREANS (72200) a une population d’environ 1 288 habitants et appartient au département du Sarthe.
Retraités, actifs et chômage à CLERMONT CREANS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLERMONT CREANS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 45 000 € | 2 | 1 000 € | 475 € | 12.67 % | 219 € | +256 € |
| Maison | 4 | 116 812 € | 8 | 1 213 € | 548 € | 5.63 % | 568 € | -20 € |
| Maison | 1 | 20 000 € | 1 | 571 € | – | – | 97 € | – |
Plus value immobilière à CLERMONT CREANS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 8 | 75 000 € | 117 500 € | +56.67 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 50 000 € | 45 000 € | -10.00 % |
Où investir près de CLERMONT CREANS ?
- BONNETABLE : rendement potentiel de 7.75%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité locative de 4.67%
- CONNERRE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- MULSANNE : rendement locatif potentiel de 5.40%
- COULANS SUR GEE : rentabilité locative de 3.87%
- SABLE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- SARGE LES LE MANS : rendement locatif potentiel de 5.41%
- BESSE SUR BRAYE : rentabilité locative de 15.52%
- MAMERS : rentabilité brute potentielle de 11.91%
- BEAUFAY : rendement locatif potentiel de 4.17%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)