Investir à LA BACONNIERE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de LA BACONNIERE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 16.02%. Une rentabilité de 16.02% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.02% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA BACONNIERE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.06%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.94% sur LA BACONNIERE.

LA BACONNIERE (53240) compte environ 1 874 habitants et fait partie du département du Mayenne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BACONNIERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 39 250 € 2 628 € 524 € 16.02 % 192 € +332 €
Maison 5 136 333 € 6 1 310 € 575 € 5.06 % 667 € -92 €
Maison 2 49 400 € 5 845 € 242 €
Maison 4 162 566 € 4 1 474 € 795 €

Plus value immobilière à LA BACONNIERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 4 112 833 € 150 000 € +32.94 %
Maison 5p 3 6 120 333 € 136 333 € +13.30 %
Maison 3p 2 2 36 000 € 39 250 € +9.03 %
Maison 2p 4 5 87 500 € 30 000 € -65.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)