Le top rendement locatif pour le village de LA BACONNIERE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 16.02%. Une rentabilité de 16.02% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 16.02% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA BACONNIERE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.06%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.18% sur LA BACONNIERE.
LA BACONNIERE (53240) a une population d’environ 1 874 habitants et appartient au département du Mayenne.
Tendance du marché de l’immobilier à LA BACONNIERE
Retraités, actifs et chômage à LA BACONNIERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BACONNIERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 39 250 € | 2 | 628 € | 524 € | 16.02 % | 191 € | +333 € |
| Maison | 5 | 136 333 € | 6 | 1 310 € | 575 € | 5.06 % | 663 € | -88 € |
| Maison | 2 | 49 400 € | 5 | 845 € | – | – | 240 € | – |
| Maison | 4 | 162 566 € | 4 | 1 474 € | – | – | 791 € | – |
Plus value immobilière à LA BACONNIERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 4 | 105 500 € | 150 000 € | +42.18 % |
| Maison 5p | 3 | 6 | 101 000 € | 141 000 € | +39.60 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 36 000 € | 39 250 € | +9.03 % |
| Maison 2p | 4 | 5 | 100 000 € | 30 000 € | -70.00 % |
Où investir près de LA BACONNIERE ?
- L’HUISSERIE : rendement potentiel de 5.03%
- SAINT-FORT : rentabilité locative de 3.79%
- MONTSURS : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- MESLAY DU MAINE : rendement locatif potentiel de 6.64%
- ERNEE : rentabilité locative de 7.46%
- VILLAINES LA JUHEL : rentabilité brute potentielle de 8.11%
- EVRON : rendement locatif potentiel de 10.25%
- CHANGE : rentabilité locative de 4.73%
- AMBRIERES LES VALLEES : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- BONCHAMP LES LAVAL : rendement locatif potentiel de 5.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)