Le plus haut rendement locatif pour PLOEMEUR est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.45%. Un rendement de 6.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.45% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLOEMEUR est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.72% sur PLOEMEUR. A noter que PLOEMEUR est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
PLOEMEUR (56270) a une population d’environ 18 808 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOEMEUR
Etudiants, actifs et chômage à PLOEMEUR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOEMEUR
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 3 | 132 000 € | 2 | 2 750 € | 710 € | 6.45 % | 642 € | +68 € |
Appartement | 4 | 172 333 € | 3 | 2 163 € | 821 € | 5.72 % | 838 € | -17 € |
Appartement | 2 | 131 250 € | 8 | 3 052 € | 500 € | 4.57 % | 638 € | -138 € |
Maison | 4 | 225 714 € | 7 | 2 273 € | 809 € | 4.30 % | 1 098 € | -289 € |
Maison | 5 | 274 276 € | 10 | 2 192 € | 809 € | 3.54 % | 1 334 € | -525 € |
Maison | 3 | 248 400 € | 5 | 2 356 € | – | – | 1 208 € | – |
Maison | 2 | 127 500 € | 2 | 2 361 € | – | – | 620 € | – |
Plus value immobilière à PLOEMEUR, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
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Appartement 2p | 6 | 8 | 83 500 € | 115 000 € | +37.72 % |
Maison 5p | 40 | 10 | 240 295 € | 285 883 € | +18.97 % |
Maison 3p | 21 | 5 | 220 000 € | 220 000 € | 0.00 % |
Appartement 4p | 7 | 3 | 177 500 € | 160 000 € | -9.86 % |
Maison 4p | 27 | 7 | 220 000 € | 190 000 € | -13.64 % |
Appartement 3p | 21 | 2 | 177 500 € | 129 000 € | -27.32 % |
Maison 2p | 4 | 2 | 200 000 € | 115 000 € | -42.50 % |
Où investir près de PLOEMEUR ?
- MAURON : rendement potentiel de 7.65%
- LA GACILLY : rentabilité locative de 6.68%
- SENE : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- PLOERMEL : rendement locatif potentiel de 10.65%
- THEIX-NOYALO : rentabilité locative de 4.53%
- BADEN : rentabilité brute potentielle de 2.46%
- SAINT-AVE : rendement locatif potentiel de 5.06%
- SURZUR : rentabilité locative de 4.24%
- LORIENT : rentabilité brute potentielle de 10.28%
- PLOEREN : rendement locatif potentiel de 5.83%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)