LORIENT a un rendement locatif compris entre 4.41% et 10.28%. Le meilleur rendement locatif pour LORIENT semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 10.28%. Une rentabilité de 10.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 10.28% est une statistique basée sur 22 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LORIENT est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.86%.
La ville de LORIENT (56100) a une population d’environ 59 296 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à LORIENT
Chômage, étudiants et actifs à LORIENT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LORIENT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 42 719 € | 22 | 1 648 € | 366 € | 10.28 % | 208 € | +158 € |
| Appartement | 5 | 110 770 € | 20 | 1 186 € | 910 € | 9.86 % | 539 € | +371 € |
| Appartement | 3 | 104 594 € | 43 | 1 549 € | 610 € | 7.00 % | 509 € | +101 € |
| Appartement | 4 | 113 630 € | 50 | 1 393 € | 645 € | 6.81 % | 553 € | +92 € |
| Appartement | 2 | 89 090 € | 42 | 1 875 € | 458 € | 6.17 % | 433 € | +25 € |
| Maison | 2 | 104 600 € | 8 | 2 162 € | 508 € | 5.83 % | 509 € | -1 € |
| Maison | 3 | 168 583 € | 12 | 2 408 € | 690 € | 4.91 % | 820 € | -130 € |
| Maison | 4 | 194 740 € | 25 | 2 115 € | 785 € | 4.84 % | 947 € | -162 € |
| Maison | 5 | 217 696 € | 32 | 2 093 € | 800 € | 4.41 % | 1 059 € | -259 € |
Plus value immobilière à LORIENT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 80 | 25 | 159 000 € | 190 000 € | +19.50 % |
| Maison 5p | 74 | 32 | 185 000 € | 214 000 € | +15.68 % |
| Maison 3p | 33 | 12 | 160 000 € | 157 500 € | -1.56 % |
| Appartement 2p | 102 | 42 | 79 515 € | 76 500 € | -3.79 % |
| Appartement 3p | 121 | 43 | 103 320 € | 98 000 € | -5.15 % |
| Appartement 4p | 106 | 50 | 114 500 € | 107 250 € | -6.33 % |
| Studio | 48 | 22 | 51 742 € | 43 350 € | -16.22 % |
| Maison 2p | 15 | 8 | 125 000 € | 98 150 € | -21.48 % |
| Appartement 5p | 26 | 20 | 130 900 € | 99 000 € | -24.37 % |
Où investir près de LORIENT ?
- PLUMELEC : rendement potentiel de 4.50%
- GOURIN : rentabilité locative de 8.03%
- AMBON : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- SURZUR : rendement locatif potentiel de 4.24%
- PLOEMEUR : rentabilité locative de 4.57%
- PLUVIGNER : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- ARZON : rendement locatif potentiel de 8.41%
- VANNES : rentabilité locative de 5.62%
- LANESTER : rentabilité brute potentielle de 10.70%
- HENNEBONT : rendement locatif potentiel de 7.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)