Investir à THEIX-NOYALO, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour THEIX-NOYALO est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.99%. Une rentabilité de 4.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.99% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à THEIX-NOYALO est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.40% sur THEIX-NOYALO.

THEIX-NOYALO (56450, 56450) a une population d’environ 8 018 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Investir à THEIX-NOYALO

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THEIX-NOYALO

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 138 426 € 5 2 162 € 576 € 4.99 % 677 € -101 €
Maison 4 207 552 € 13 2 308 € 784 € 4.53 % 1 015 € -231 €
Appartement 2 112 874 € 10 2 588 € 425 € 4.52 % 552 € -127 €
Maison 3 194 875 € 4 3 331 € 695 € 4.28 % 953 € -258 €
Maison 5 254 364 € 19 2 255 € 784 € 3.70 % 1 244 € -460 €
Maison 2 104 400 € 2 1 569 € 511 €

Plus value immobilière à THEIX-NOYALO, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 4 145 000 € 194 875 € +34.40 %
Maison 4p 5 13 174 020 € 207 552 € +19.27 %
Maison 5p 16 19 231 450 € 254 364 € +9.90 %
Appartement 2p 3 10 112 466 € 112 874 € +0.36 %
Maison 2p 2 2 134 000 € 117 000 € -12.69 %
Appartement 3p 3 5 185 740 € 138 426 € -25.47 %

Où investir près de THEIX-NOYALO ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)