Investir à THEIX-NOYALO, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour THEIX-NOYALO semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.99%. Une rentabilité de 4.99% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.99% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à THEIX-NOYALO est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.53%.

THEIX-NOYALO (56450, 56450) compte environ 8 018 habitants et fait partie du département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THEIX-NOYALO

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 138 426 € 5 2 162 € 576 € 4.99 % 673 € -97 €
Maison 4 207 552 € 13 2 308 € 784 € 4.53 % 1 010 € -226 €
Appartement 2 112 874 € 10 2 588 € 425 € 4.52 % 549 € -124 €
Maison 3 194 875 € 4 3 331 € 695 € 4.28 % 948 € -253 €
Maison 5 254 364 € 19 2 255 € 784 € 3.70 % 1 237 € -453 €
Maison 2 104 400 € 2 1 569 € 508 €

Plus value immobilière à THEIX-NOYALO, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 13 176 100 € 200 000 € +13.57 %
Maison 3p 3 4 150 000 € 164 500 € +9.67 %
Appartement 2p 3 10 110 000 € 117 000 € +6.36 %
Maison 5p 16 19 243 250 € 236 000 € -2.98 %
Maison 2p 2 2 134 000 € 117 000 € -12.69 %
Appartement 3p 3 5 172 800 € 134 450 € -22.19 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)