Le plus haut rendement locatif pour PONTIVY est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.17%. Une rentabilité de 10.17% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.17% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PONTIVY est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PONTIVY est de 70.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PONTIVY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PONTIVY (56300) compte environ 15 133 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à PONTIVY
Actifs, chômage et étudiants à PONTIVY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONTIVY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 31 616 € | 9 | 1 226 € | 268 € | 10.17 % | 154 € | +114 € |
| Appartement | 4 | 96 800 € | 5 | 1 195 € | 650 € | 8.06 % | 471 € | +179 € |
| Appartement | 3 | 85 825 € | 26 | 1 249 € | 560 € | 7.83 % | 417 € | +143 € |
| Appartement | 2 | 67 075 € | 20 | 1 554 € | 394 € | 7.05 % | 326 € | +68 € |
| Maison | 3 | 87 694 € | 20 | 1 304 € | 495 € | 6.77 % | 427 € | +68 € |
| Maison | 4 | 119 248 € | 29 | 1 333 € | 589 € | 5.93 % | 580 € | +9 € |
| Maison | 5 | 130 031 € | 34 | 1 264 € | 320 € | 2.95 % | 633 € | -313 € |
| Maison | 1 | 38 500 € | 2 | 712 € | – | – | 187 € | – |
| Appartement | 5 | 133 500 € | 2 | 1 390 € | – | – | 649 € | – |
| Maison | 2 | 87 665 € | 6 | 1 713 € | – | – | 426 € | – |
Plus value immobilière à PONTIVY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 6 | 50 000 € | 85 000 € | +70.00 % |
| Maison 4p | 20 | 29 | 102 000 € | 129 000 € | +26.47 % |
| Maison 5p | 29 | 34 | 125 000 € | 121 250 € | -3.00 % |
| Studio | 10 | 9 | 31 000 € | 30 000 € | -3.23 % |
| Appartement 4p | 5 | 5 | 115 000 € | 110 000 € | -4.35 % |
| Appartement 2p | 21 | 20 | 66 000 € | 61 250 € | -7.20 % |
| Maison 3p | 4 | 20 | 87 500 € | 79 500 € | -9.14 % |
| Appartement 3p | 21 | 26 | 114 900 € | 80 000 € | -30.37 % |
Où investir près de PONTIVY ?
- SARZEAU : rendement potentiel de 3.87%
- MAURON : rentabilité locative de 7.65%
- VANNES : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- GUIDEL : rendement locatif potentiel de 5.62%
- BADEN : rentabilité locative de 2.46%
- AURAY : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- QUIBERON : rendement locatif potentiel de 4.26%
- LORIENT : rentabilité locative de 10.28%
- GUER : rentabilité brute potentielle de 7.87%
- MOUSTOIR-AC : rendement locatif potentiel de 4.17%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)