Le top rendement locatif pour la ville de MAXEVILLE est un studio avec une rentabilité brute possible de 11.71%. Une rentabilité de 11.71% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.71% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAXEVILLE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 8.42%.
MAXEVILLE (54320, 54320) a une population d’environ 10 074 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à MAXEVILLE
Actifs, chômage et étudiants à MAXEVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAXEVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 45 100 € | 6 | 1 394 € | 440 € | 11.71 % | 219 € | +221 € |
| Appartement | 2 | 62 729 € | 12 | 1 401 € | 440 € | 8.42 % | 305 € | +135 € |
| Appartement | 3 | 95 264 € | 14 | 1 339 € | 660 € | 8.31 % | 463 € | +197 € |
| Appartement | 4 | 102 105 € | 10 | 1 287 € | 680 € | 7.99 % | 497 € | +183 € |
| Appartement | 5 | 116 233 € | 3 | 1 194 € | 405 € | 4.18 % | 565 € | -160 € |
| Maison | 4 | 149 722 € | 14 | 1 846 € | – | – | 728 € | – |
| Maison | 3 | 143 850 € | 11 | 2 060 € | – | – | 700 € | – |
| Maison | 2 | 123 900 € | 2 | 2 192 € | – | – | 603 € | – |
| Maison | 5 | 194 127 € | 9 | 1 848 € | – | – | 944 € | – |
| Maison | 1 | 68 700 € | 1 | 2 216 € | – | – | 334 € | – |
Plus value immobilière à MAXEVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | 6 | 40 550 € | 44 500 € | +9.74 % |
| Appartement 4p | 6 | 10 | 95 000 € | 94 500 € | -0.53 % |
| Appartement 2p | 5 | 12 | 66 300 € | 62 125 € | -6.30 % |
| Appartement 3p | 10 | 14 | 77 930 € | 72 250 € | -7.29 % |
| Appartement 5p | 1 | 3 | 140 800 € | 120 500 € | -14.42 % |
| Maison 5p | 8 | 9 | 161 000 € | 120 500 € | -25.16 % |
| Maison 4p | 6 | 14 | 132 575 € | 94 500 € | -28.72 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 87 500 € | 62 125 € | -29.00 % |
| Maison 3p | 14 | 11 | 128 500 € | 72 250 € | -43.77 % |
Où investir près de MAXEVILLE ?
- SAINT-NICOLAS-DE-PORT : rendement potentiel de 9.01%
- ESSEY LES NANCY : rentabilité locative de 7.77%
- JOEUF : rentabilité brute potentielle de 11.29%
- BACCARAT : rendement locatif potentiel de 6.54%
- MALZEVILLE : rentabilité locative de 11.31%
- DIEULOUARD : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- LONGWY : rendement locatif potentiel de 8.52%
- HOMECOURT : rentabilité locative de 11.58%
- LUNEVILLE : rentabilité brute potentielle de 9.62%
- DOMBASLE-SUR-MEURTHE : rendement locatif potentiel de 9.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)