Investir à MAXEVILLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour MAXEVILLE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 11.71%. Une rentabilité de 11.71% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.71% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAXEVILLE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 8.42%.

MAXEVILLE (54320, 54320) compte environ 10 074 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAXEVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 45 100 € 6 1 394 € 440 € 11.71 % 221 € +219 €
Appartement 2 62 729 € 12 1 401 € 440 € 8.42 % 307 € +133 €
Appartement 3 95 264 € 14 1 339 € 660 € 8.31 % 466 € +194 €
Appartement 4 102 105 € 10 1 287 € 680 € 7.99 % 499 € +181 €
Appartement 5 116 233 € 3 1 194 € 405 € 4.18 % 569 € -164 €
Maison 4 149 722 € 14 1 846 € 732 €
Maison 3 143 850 € 11 2 060 € 704 €
Maison 2 123 900 € 2 2 192 € 606 €
Maison 5 194 127 € 9 1 848 € 950 €
Maison 1 68 700 € 1 2 216 € 336 €

Plus value immobilière à MAXEVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 6 10 86 083 € 102 105 € +18.61 %
Appartement 3p 10 14 80 851 € 95 264 € +17.83 %
Studio 2 6 40 550 € 45 100 € +11.22 %
Appartement 2p 5 12 70 660 € 62 729 € -11.22 %
Appartement 5p 1 3 140 800 € 116 233 € -17.45 %
Maison 5p 8 9 161 687 € 120 500 € -25.47 %
Maison 4p 6 14 137 086 € 94 500 € -31.07 %
Maison 2p 3 2 104 166 € 62 125 € -40.36 %
Maison 3p 14 11 126 468 € 72 250 € -42.87 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)