Investir à BONDUES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BONDUES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.18%. Un rendement de 6.18% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.18% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BONDUES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.19% sur BONDUES.

BONDUES (59910) compte environ 10 126 habitants et fait partie du département du Nord.

Tendance du marché de l’immobilier à BONDUES

Etudiants, actifs et chômage à BONDUES

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de BONDUES

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de BONDUES
Vous souhaitez investir à BONDUES ?
Laissez vos coordonnées pour être contacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à BONDUES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BONDUES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 149 430 € 2 3 018 € 770 € 6.18 % 731 € +39 €
Appartement 3 230 666 € 3 3 680 € 875 € 4.55 % 1 128 € -253 €
Maison 4 312 534 € 21 3 167 € 1 150 € 4.42 % 1 529 € -379 €
Maison 5 381 347 € 41 3 358 € 1 125 € 3.54 % 1 865 € -740 €
Appartement 4 457 500 € 2 4 178 € 950 € 2.49 % 2 238 € -1288 €
Maison 3 273 262 € 8 3 855 € 1 337 €
Maison 2 817 000 € 2 13 072 € 3 996 €

Plus value immobilière à BONDUES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 25 21 231 173 € 312 534 € +35.19 %
Maison 3p 8 8 209 675 € 276 000 € +31.63 %
Maison 5p 24 41 350 343 € 381 347 € +8.85 %
Appartement 2p 2 2 191 324 € 149 430 € -21.90 %
Appartement 3p 1 3 296 000 € 230 666 € -22.07 %
Appartement 4p 3 2 417 271 € 305 000 € -26.91 %

Où investir près de BONDUES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)