Le plus haut rendement locatif pour LEZENNES est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.67%. Un rendement de 7.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.67% est basée sur seulement 18 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LEZENNES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.55%.
LEZENNES (59260) a une population d’environ 3 161 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à LEZENNES
Actifs, chômage et étudiants à LEZENNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LEZENNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 156 416 € | 18 | 1 964 € | 1 000 € | 7.67 % | 761 € | +239 € |
| Appartement | 3 | 153 150 € | 2 | 1 938 € | 708 € | 5.55 % | 745 € | -37 € |
| Maison | 5 | 248 061 € | 11 | 2 792 € | 968 € | 4.68 % | 1 207 € | -239 € |
| Maison | 3 | 156 035 € | 7 | 1 943 € | 590 € | 4.54 % | 759 € | -169 € |
| Maison | 2 | 180 550 € | 1 | 2 735 € | – | – | 878 € | – |
| Maison | 1 | 140 000 € | 1 | 1 944 € | – | – | 681 € | – |
Plus value immobilière à LEZENNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 18 | 146 500 € | 170 750 € | +16.55 % |
| Maison 5p | 7 | 11 | 217 000 € | 247 780 € | +14.18 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 168 000 € | 148 000 € | -11.90 % |
Où investir près de LEZENNES ?
- ANNOEULLIN : rendement potentiel de 5.72%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité locative de 6.40%
- WATTIGNIES : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- HEM : rendement locatif potentiel de 7.64%
- LA GORGUE : rentabilité locative de 6.48%
- AULNOYE-AYMERIES : rentabilité brute potentielle de 8.23%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 13.40%
- SECLIN : rentabilité locative de 5.64%
- BLARINGHEM : rentabilité brute potentielle de 3.31%
- DUNKERQUE : rendement locatif potentiel de 8.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)