Le plus haut rendement locatif pour LA BRESSE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 23.14%. Une rentabilité de 23.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.14% est basée sur seulement 13 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA BRESSE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.97%. A noter que LA BRESSE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
LA BRESSE (88250) compte environ 4 464 habitants et fait partie du département du Vosges.
Tendance du marché de l’immobilier à LA BRESSE
Retraités, actifs et chômage à LA BRESSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BRESSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 44 076 € | 13 | 1 569 € | 850 € | 23.14 % | 214 € | +636 € |
| Appartement | 2 | 69 704 € | 17 | 1 758 € | 405 € | 6.97 % | 339 € | +66 € |
| Appartement | 3 | 109 477 € | 15 | 1 838 € | 592 € | 6.49 % | 533 € | +59 € |
| Appartement | 4 | 112 483 € | 6 | 1 565 € | 470 € | 5.01 % | 547 € | -77 € |
| Maison | 5 | 181 146 € | 13 | 1 811 € | – | – | 881 € | – |
| Maison | 4 | 144 857 € | 7 | 1 461 € | – | – | 705 € | – |
| Maison | 2 | 183 600 € | 1 | 2 914 € | – | – | 893 € | – |
| Maison | 3 | 173 677 € | 7 | 2 570 € | – | – | 845 € | – |
| Appartement | 5 | 50 000 € | 1 | 588 € | – | – | 243 € | – |
Plus value immobilière à LA BRESSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | 13 | 38 470 € | 45 000 € | +16.97 % |
| Maison 5p | 9 | 13 | 150 000 € | 170 000 € | +13.33 % |
| Maison 3p | 2 | 7 | 83 000 € | 86 500 € | +4.22 % |
| Appartement 2p | 21 | 17 | 65 000 € | 66 680 € | +2.58 % |
| Appartement 3p | 13 | 15 | 100 000 € | 86 500 € | -13.50 % |
| Maison 4p | 7 | 7 | 132 000 € | 89 700 € | -32.05 % |
| Appartement 4p | 3 | 6 | 147 000 € | 89 700 € | -38.98 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 121 330 € | 66 680 € | -45.04 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 110 500 € | 50 000 € | -54.75 % |
Où investir près de LA BRESSE ?
- CAPAVENIR VOSGES : rendement potentiel de 11.10%
- GERARDMER : rentabilité locative de 7.25%
- SAINT DIE DES VOSGES : rentabilité brute potentielle de 15.63%
- GOLBEY : rendement locatif potentiel de 9.68%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité locative de 8.62%
- LE VAL D AJOL : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- REMIREMONT : rendement locatif potentiel de 10.24%
- EPINAL : rentabilité locative de 12.45%
- NEUFCHATEAU : rentabilité brute potentielle de 9.38%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)