Le meilleur rendement locatif pour MONETEAU semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.41%. Un rendement de 8.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.41% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MONETEAU est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.53%.
MONETEAU (89470, 89470) compte environ 4 122 habitants et fait partie du département du Yonne.
Tendance du marché de l’immobilier à MONETEAU
Actifs, chômage et étudiants à MONETEAU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONETEAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 78 500 € | 1 | 1 207 € | 550 € | 8.41 % | 382 € | +168 € |
| Maison | 2 | 78 850 € | 2 | 1 516 € | 495 € | 7.53 % | 384 € | +111 € |
| Maison | 3 | 109 662 € | 8 | 1 630 € | 651 € | 7.12 % | 533 € | +118 € |
| Appartement | 4 | 225 000 € | 1 | 2 295 € | 620 € | 3.31 % | 1 095 € | -475 € |
| Appartement | 1 | 50 000 € | 1 | 1 351 € | – | – | 243 € | – |
| Maison | 4 | 139 669 € | 13 | 1 621 € | – | – | 679 € | – |
| Maison | 5 | 152 872 € | 11 | 1 389 € | – | – | 744 € | – |
Plus value immobilière à MONETEAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 1 | 102 500 € | 109 000 € | +6.34 % |
| Maison 4p | 12 | 13 | 126 000 € | 122 000 € | -3.17 % |
| Maison 5p | 10 | 11 | 171 500 € | 153 000 € | -10.79 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 93 000 € | 78 850 € | -15.22 % |
| Maison 3p | 6 | 8 | 128 700 € | 109 000 € | -15.31 % |
Où investir près de MONETEAU ?
- AUXERRE : rendement potentiel de 8.25%
- VERMENTON : rentabilité locative de 11.96%
- CHARNY OREE DE PUISAYE : rentabilité brute potentielle de 6.76%
- CHENY : rendement locatif potentiel de 7.29%
- ST GEORGES SUR BAULCHE : rentabilité locative de 5.19%
- MIGENNES : rentabilité brute potentielle de 9.57%
- VILLENEUVE L ARCHEVEQUE : rendement locatif potentiel de 6.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)