Investir à MONETEAU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MONETEAU est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.41%. Un rendement de 8.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.41% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONETEAU est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.53%.

La ville de MONETEAU (89470, 89470) a une population d’environ 4 122 habitants et appartient au département du Yonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONETEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 78 500 € 1 1 207 € 550 € 8.41 % 384 € +166 €
Maison 2 78 850 € 2 1 516 € 495 € 7.53 % 386 € +109 €
Maison 3 109 662 € 8 1 630 € 651 € 7.12 % 536 € +115 €
Appartement 4 225 000 € 1 2 295 € 620 € 3.31 % 1 101 € -481 €
Appartement 1 50 000 € 1 1 351 € 245 €
Maison 4 139 669 € 13 1 621 € 683 €
Maison 5 152 872 € 11 1 389 € 748 €

Plus value immobilière à MONETEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 1 102 500 € 109 000 € +6.34 %
Maison 4p 12 13 121 418 € 122 000 € +0.48 %
Maison 5p 10 11 160 300 € 153 000 € -4.55 %
Maison 3p 6 8 128 750 € 109 662 € -14.83 %
Maison 2p 1 2 93 000 € 78 850 € -15.22 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)