Le top rendement locatif pour la ville de CHENY est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 36.36%. Une rentabilité de 36.36% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 36.36% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHENY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 25.33%.
La ville de CHENY (89400) a une population d’environ 2 511 habitants et appartient au département du Yonne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHENY
Actifs, retraités et chômage à CHENY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHENY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 20 000 € | 1 | 289 € | 606 € | 36.36 % | 97 € | +509 € |
| Appartement | 2 | 18 000 € | 1 | 600 € | 380 € | 25.33 % | 88 € | +292 € |
| Maison | 4 | 95 600 € | 5 | 1 354 € | 620 € | 7.78 % | 465 € | +155 € |
| Maison | 3 | 90 833 € | 6 | 1 345 € | 552 € | 7.29 % | 442 € | +110 € |
| Maison | 5 | 285 188 € | 8 | 2 982 € | 620 € | 2.61 % | 1 387 € | -767 € |
| Maison | 2 | 35 000 € | 1 | 500 € | – | – | 170 € | – |
Plus value immobilière à CHENY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 8 | 114 500 € | 131 500 € | +14.85 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 80 000 € | 90 500 € | +13.12 % |
| Maison 4p | 6 | 5 | 97 500 € | 84 000 € | -13.85 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 88 000 € | 35 000 € | -60.23 % |
Où investir près de CHENY ?
- MIGENNES : rendement potentiel de 9.57%
- MONETEAU : rentabilité locative de 7.12%
- VERMENTON : rentabilité brute potentielle de 11.96%
- CHARNY OREE DE PUISAYE : rendement locatif potentiel de 6.76%
- VILLENEUVE L ARCHEVEQUE : rentabilité locative de 6.13%
- AUXERRE : rentabilité brute potentielle de 8.25%
- ST GEORGES SUR BAULCHE : rendement locatif potentiel de 5.19%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)