Le meilleur rendement locatif pour VILLENEUVE L ARCHEVEQUE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.31%. Une rentabilité de 10.31% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.31% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLENEUVE L ARCHEVEQUE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.00% sur VILLENEUVE L ARCHEVEQUE.
La ville de VILLENEUVE L ARCHEVEQUE (89190) a une population d’environ 1 217 habitants et appartient au département du Yonne.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
Chômage, étudiants et actifs à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 68 666 € | 3 | 1 101 € | 590 € | 10.31 % | 334 € | +256 € |
| Maison | 5 | 65 750 € | 4 | 587 € | 456 € | 8.32 % | 320 € | +136 € |
| Maison | 4 | 97 933 € | 6 | 897 € | 500 € | 6.13 % | 476 € | +24 € |
| Maison | 2 | 78 750 € | 4 | 1 003 € | – | – | 383 € | – |
Plus value immobilière à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 6 | 70 000 € | 93 800 € | +34.00 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 73 250 € | 39 000 € | -46.76 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 142 230 € | 65 500 € | -53.95 % |
Où investir près de VILLENEUVE L ARCHEVEQUE ?
- MIGENNES : rendement potentiel de 9.57%
- CHARNY OREE DE PUISAYE : rentabilité locative de 6.76%
- MONETEAU : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- VERMENTON : rendement locatif potentiel de 11.96%
- AUXERRE : rentabilité locative de 8.25%
- CHENY : rentabilité brute potentielle de 7.29%
- ST GEORGES SUR BAULCHE : rendement locatif potentiel de 5.19%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)