Investir à ST GEORGES SUR BAULCHE, un bon rendement locatif ?

ST GEORGES SUR BAULCHE a un rendement locatif compris entre 2.44% et 13.92%. Le plus haut rendement locatif pour ST GEORGES SUR BAULCHE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.92%. Une rentabilité de 13.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.92% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ST GEORGES SUR BAULCHE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.74%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ST GEORGES SUR BAULCHE est de 96.49% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ST GEORGES SUR BAULCHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de ST GEORGES SUR BAULCHE (89000) a une population d’environ 3 437 habitants et appartient au département du Yonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST GEORGES SUR BAULCHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 65 000 € 1 792 € 754 € 13.92 % 318 € +436 €
Appartement 1 44 333 € 3 1 461 € 360 € 9.74 % 217 € +143 €
Appartement 2 66 000 € 2 1 609 € 470 € 8.55 % 323 € +147 €
Appartement 3 113 375 € 2 1 521 € 619 € 6.55 % 555 € +64 €
Maison 3 120 000 € 1 2 264 € 650 € 6.50 % 587 € +63 €
Maison 4 167 495 € 12 1 925 € 724 € 5.19 % 819 € -95 €
Maison 2 143 000 € 2 2 508 € 450 € 3.78 % 699 € -249 €
Maison 5 351 726 € 8 3 402 € 715 € 2.44 % 1 720 € -1005 €

Plus value immobilière à ST GEORGES SUR BAULCHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 8 179 000 € 351 726 € +96.49 %
Maison 4p 11 12 162 245 € 167 495 € +3.24 %
Appartement 2p 1 2 100 000 € 66 000 € -34.00 %
Maison 3p 3 1 187 666 € 120 000 € -36.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)