A ST GEORGES SUR BAULCHE, un rendement locatif de 2.44% et jusqu’à 13.92% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de ST GEORGES SUR BAULCHE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.92%. Une rentabilité de 13.92% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.92% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ST GEORGES SUR BAULCHE est l’studio avec un rendement locatif de 9.74%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.17% sur ST GEORGES SUR BAULCHE.
ST GEORGES SUR BAULCHE (89000) a une population d’environ 3 437 habitants et appartient au département du Yonne.
Tendance du marché de l’immobilier à ST GEORGES SUR BAULCHE
Etudiants, actifs et chômage à ST GEORGES SUR BAULCHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST GEORGES SUR BAULCHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 65 000 € | 1 | 792 € | 754 € | 13.92 % | 316 € | +438 € |
| Appartement | 1 | 44 333 € | 3 | 1 461 € | 360 € | 9.74 % | 216 € | +144 € |
| Appartement | 2 | 66 000 € | 2 | 1 609 € | 470 € | 8.55 % | 321 € | +149 € |
| Appartement | 3 | 113 375 € | 2 | 1 521 € | 619 € | 6.55 % | 552 € | +67 € |
| Maison | 3 | 120 000 € | 1 | 2 264 € | 650 € | 6.50 % | 584 € | +66 € |
| Maison | 4 | 167 495 € | 12 | 1 925 € | 724 € | 5.19 % | 815 € | -91 € |
| Maison | 2 | 143 000 € | 2 | 2 508 € | 450 € | 3.78 % | 696 € | -246 € |
| Maison | 5 | 351 726 € | 8 | 3 402 € | 715 € | 2.44 % | 1 711 € | -996 € |
Plus value immobilière à ST GEORGES SUR BAULCHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 8 | 150 000 € | 222 250 € | +48.17 % |
| Maison 4p | 11 | 12 | 163 500 € | 156 975 € | -3.99 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 160 000 € | 120 000 € | -25.00 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 100 000 € | 66 000 € | -34.00 % |
Où investir près de ST GEORGES SUR BAULCHE ?
- VILLENEUVE L ARCHEVEQUE : rendement potentiel de 6.13%
- AUXERRE : rentabilité locative de 8.25%
- MIGENNES : rentabilité brute potentielle de 9.57%
- CHENY : rendement locatif potentiel de 7.29%
- MONETEAU : rentabilité locative de 7.12%
- CHARNY OREE DE PUISAYE : rentabilité brute potentielle de 6.76%
- VERMENTON : rendement locatif potentiel de 11.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)