Le meilleur rendement locatif pour GIROMAGNY semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.59%. Un rendement de 8.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.59% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GIROMAGNY est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.09% sur GIROMAGNY.
GIROMAGNY (90200) compte environ 3 247 habitants et fait partie du département du Territoire de belfort.
Tendance du marché de l’immobilier à GIROMAGNY
Etudiants, actifs et chômage à GIROMAGNY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GIROMAGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 81 000 € | 1 | 1 140 € | 580 € | 8.59 % | 394 € | +186 € |
| Appartement | 3 | 80 000 € | 2 | 1 259 € | 500 € | 7.50 % | 389 € | +111 € |
| Appartement | 2 | 75 150 € | 2 | 1 565 € | 450 € | 7.19 % | 366 € | +84 € |
| Maison | 2 | 70 000 € | 1 | 1 521 € | – | – | 341 € | – |
| Maison | 4 | 126 766 € | 3 | 1 440 € | – | – | 617 € | – |
| Maison | 3 | 151 500 € | 1 | 1 683 € | – | – | 737 € | – |
| Maison | 5 | 139 953 € | 3 | 1 276 € | – | – | 681 € | – |
Plus value immobilière à GIROMAGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 1 | 103 000 € | 151 500 € | +47.09 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 56 500 € | 75 150 € | +33.01 % |
| Maison 5p | 9 | 3 | 110 000 € | 145 360 € | +32.15 % |
| Appartement 3p | 4 | 2 | 103 500 € | 80 000 € | -22.71 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 180 000 € | 120 000 € | -33.33 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 128 800 € | 81 000 € | -37.11 % |
Où investir près de GIROMAGNY ?
- VALDOIE : rendement potentiel de 13.79%
- BELFORT : rentabilité locative de 11.01%
- DELLE : rentabilité brute potentielle de 7.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)