Le rendement locatif moyen dans les villages du département de l’Yonne est de 6.96% en moyenne pour les maisons et de 9.63% pour les appartements. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 10.55% pour un appartement et de 7.05% pour les maisons est possible.
Rendement locatif moyen dans le département de l’Yonne
| Type commune | Logement | Rentabilité basse | Rentabilité moyenne | Rentabilité haute |
|---|---|---|---|---|
| village | Appartement | 9.63 % | 9.63 % | 9.63 % |
| village | Maison | 6.96 % | 6.96 % | 6.96 % |
| ville | Appartement | 3.31 % | 10.55 % | 26.82 % |
| ville | Maison | 2.44 % | 7.05 % | 17.67 % |
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Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Yonne
Villes où investir dans l’Yonne
A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.
| Ville | Bien | Prix de vente moyen | Prix m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute |
|---|---|---|---|---|---|
| Auxerre | T2 | 68 355 € | 1 452 € | 470 € | 8.25 % |
| Auxerre | T1 | 57 752 € | 2 123 € | 360 € | 7.48 % |
| Auxerre | T4 | 121 275 € | 1 419 € | 671 € | 6.64 % |
| Auxerre | T3 | 118 407 € | 1 750 € | 619 € | 6.27 % |
| Auxerre | Maison 4p | 139 720 € | 1 719 € | 724 € | 6.22 % |
| Auxerre | Maison 3p | 145 504 € | 2 009 € | 650 € | 5.36 % |
| Auxerre | Maison 5p | 170 707 € | 1 606 € | 715 € | 5.03 % |
Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
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