Où investir dans l’Yonne

Le rendement locatif moyen dans les villages du département de l’Yonne est de 6.96% en moyenne pour les maisons et de 9.63% pour les appartements. Quand aux villes, un rendement locatif moyen de 10.55% pour un appartement et de 7.05% pour les maisons est possible.

Rendement locatif moyen dans le département de l’Yonne

Type commune Logement Rentabilité basse Rentabilité moyenne Rentabilité haute
village Appartement 9.63 % 9.63 % 9.63 %
village Maison 6.96 % 6.96 % 6.96 %
ville Appartement 3.31 % 10.55 % 26.82 %
ville Maison 2.44 % 7.05 % 17.67 %

Evolutions des prix de l’immobilier dans le département de l’Yonne

Villes où investir dans l’Yonne

A noter que les villes / logements listées ci-dessous ont fait l’objet de plus de 30 ventes sur une année.

Ville Bien Prix de vente moyen Prix m2 Prix loué moyen Rentabilité brute
Auxerre T2 68 355 € 1 452 € 470 € 8.25 %
Auxerre T1 57 752 € 2 123 € 360 € 7.48 %
Auxerre T4 121 275 € 1 419 € 671 € 6.64 %
Auxerre T3 118 407 € 1 750 € 619 € 6.27 %
Auxerre Maison 4p 139 720 € 1 719 € 724 € 6.22 %
Auxerre Maison 3p 145 504 € 2 009 € 650 € 5.36 %
Auxerre Maison 5p 170 707 € 1 606 € 715 € 5.03 %

Source : Data.gouv.fr
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de % sur ans et un taux d’assurance de %. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

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