Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT DIE DES VOSGES est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 15.63%. Une rentabilité de 15.63% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.63% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT DIE DES VOSGES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 13.75%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT DIE DES VOSGES est de 54.86% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT DIE DES VOSGES pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT DIE DES VOSGES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
SAINT DIE DES VOSGES (88100) compte environ 21 387 habitants et fait partie du département du Vosges.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT DIE DES VOSGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 25 496 € | 7 | 870 € | 332 € | 15.63 % | 125 € | +207 € |
| Maison | 3 | 63 200 € | 5 | 900 € | 724 € | 13.75 % | 309 € | +415 € |
| Appartement | 5 | 67 791 € | 13 | 677 € | 619 € | 10.96 % | 332 € | +287 € |
| Appartement | 3 | 66 480 € | 26 | 1 006 € | 478 € | 8.63 % | 325 € | +153 € |
| Appartement | 4 | 74 412 € | 24 | 825 € | 520 € | 8.39 % | 364 € | +156 € |
| Appartement | 2 | 54 435 € | 21 | 982 € | 370 € | 8.16 % | 266 € | +104 € |
| Maison | 4 | 109 853 € | 19 | 1 235 € | 685 € | 7.48 % | 537 € | +148 € |
| Maison | 5 | 134 782 € | 19 | 1 210 € | – | – | 659 € | – |
| Maison | 2 | 45 000 € | 1 | 692 € | – | – | 220 € | – |
Plus value immobilière à SAINT DIE DES VOSGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 14 | 19 | 70 939 € | 109 853 € | +54.86 % |
| Maison 3p | 6 | 5 | 53 166 € | 63 200 € | +18.87 % |
| Maison 5p | 15 | 19 | 121 562 € | 143 000 € | +17.64 % |
| Appartement 2p | 13 | 21 | 51 098 € | 54 435 € | +6.53 % |
| Appartement 3p | 33 | 26 | 65 575 € | 66 480 € | +1.38 % |
| Appartement 4p | 22 | 24 | 73 593 € | 74 412 € | +1.11 % |
| Appartement 5p | 11 | 13 | 74 598 € | 67 791 € | -9.12 % |
| Studio | 9 | 7 | 37 205 € | 25 496 € | -31.47 % |
Où investir près de SAINT DIE DES VOSGES ?
- PLOMBIERES LES BAINS : rendement potentiel de 8.62%
- CAPAVENIR VOSGES : rentabilité locative de 11.10%
- REMIREMONT : rentabilité brute potentielle de 10.24%
- LE VAL D AJOL : rendement locatif potentiel de 6.04%
- NEUFCHATEAU : rentabilité locative de 9.38%
- LA BRESSE : rentabilité brute potentielle de 23.14%
- EPINAL : rendement locatif potentiel de 12.45%
- GOLBEY : rentabilité locative de 9.68%
- GERARDMER : rentabilité brute potentielle de 7.25%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)