Le meilleur rendement locatif pour SAINT DIE DES VOSGES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 15.63%. Une rentabilité de 15.63% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.63% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT DIE DES VOSGES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 13.75%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT DIE DES VOSGES est de 55.15% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT DIE DES VOSGES pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT DIE DES VOSGES est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
SAINT DIE DES VOSGES (88100) compte environ 21 387 habitants et fait partie du département du Vosges.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT DIE DES VOSGES
Actifs, chômage et étudiants à SAINT DIE DES VOSGES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT DIE DES VOSGES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 25 496 € | 7 | 870 € | 332 € | 15.63 % | 124 € | +208 € |
| Maison | 3 | 63 200 € | 5 | 900 € | 724 € | 13.75 % | 307 € | +417 € |
| Appartement | 5 | 67 791 € | 13 | 677 € | 619 € | 10.96 % | 330 € | +289 € |
| Appartement | 3 | 66 480 € | 26 | 1 006 € | 478 € | 8.63 % | 323 € | +155 € |
| Appartement | 4 | 74 412 € | 24 | 825 € | 520 € | 8.39 % | 362 € | +158 € |
| Appartement | 2 | 54 435 € | 21 | 982 € | 370 € | 8.16 % | 265 € | +105 € |
| Maison | 4 | 109 853 € | 19 | 1 235 € | 685 € | 7.48 % | 534 € | +151 € |
| Maison | 5 | 134 782 € | 19 | 1 210 € | – | – | 656 € | – |
| Maison | 2 | 45 000 € | 1 | 692 € | – | – | 219 € | – |
Plus value immobilière à SAINT DIE DES VOSGES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 14 | 19 | 68 000 € | 105 500 € | +55.15 % |
| Maison 5p | 15 | 19 | 117 500 € | 143 000 € | +21.70 % |
| Appartement 3p | 33 | 26 | 53 500 € | 60 000 € | +12.15 % |
| Maison 3p | 6 | 5 | 55 000 € | 60 000 € | +9.09 % |
| Appartement 4p | 22 | 24 | 63 750 € | 67 400 € | +5.73 % |
| Appartement 5p | 11 | 13 | 56 500 € | 57 500 € | +1.77 % |
| Appartement 2p | 13 | 21 | 50 000 € | 50 000 € | 0.00 % |
| Studio | 9 | 7 | 28 000 € | 26 500 € | -5.36 % |
Où investir près de SAINT DIE DES VOSGES ?
- GOLBEY : rendement potentiel de 9.68%
- CAPAVENIR VOSGES : rentabilité locative de 11.10%
- PLOMBIERES LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.62%
- NEUFCHATEAU : rendement locatif potentiel de 9.38%
- REMIREMONT : rentabilité locative de 10.24%
- EPINAL : rentabilité brute potentielle de 12.45%
- LE VAL D AJOL : rendement locatif potentiel de 6.04%
- LA BRESSE : rentabilité locative de 23.14%
- GERARDMER : rentabilité brute potentielle de 7.25%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)