Le plus haut rendement locatif pour COURCOURONNES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.33%. Un rendement de 8.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.33% est basée sur seulement 15 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à COURCOURONNES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.68%.
La ville de COURCOURONNES (91080) a une population d’environ 13 423 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à COURCOURONNES
Retraités, actifs et chômage à COURCOURONNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COURCOURONNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 85 033 € | 15 | 2 847 € | 590 € | 8.33 % | 414 € | +176 € |
| Appartement | 2 | 114 828 € | 43 | 2 502 € | 735 € | 7.68 % | 559 € | +176 € |
| Appartement | 4 | 150 910 € | 17 | 1 920 € | – | – | 734 € | – |
| Appartement | 3 | 141 682 € | 43 | 2 258 € | – | – | 689 € | – |
| Maison | 5 | 274 109 € | 22 | 2 623 € | – | – | 1 333 € | – |
| Maison | 4 | 238 465 € | 16 | 2 822 € | – | – | 1 160 € | – |
| Appartement | 5 | 210 000 € | 1 | 1 826 € | – | – | 1 022 € | – |
| Maison | 3 | 205 000 € | 1 | 2 628 € | – | – | 997 € | – |
Plus value immobilière à COURCOURONNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 190 000 € | 205 000 € | +7.89 % |
| Maison 5p | 26 | 22 | 263 100 € | 267 800 € | +1.79 % |
| Appartement 3p | 18 | 43 | 133 000 € | 135 000 € | +1.50 % |
| Appartement 4p | 11 | 17 | 160 000 € | 155 000 € | -3.12 % |
| Maison 4p | 10 | 16 | 243 750 € | 230 000 € | -5.64 % |
| Appartement 2p | 23 | 43 | 111 000 € | 104 000 € | -6.31 % |
| Studio | 14 | 15 | 86 750 € | 78 000 € | -10.09 % |
Où investir près de COURCOURONNES ?
- CHILLY MAZARIN : rendement potentiel de 7.41%
- ORSAY : rentabilité locative de 5.67%
- VIGNEUX SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- MONTGERON : rendement locatif potentiel de 6.42%
- EPINAY-SUR-ORGE : rentabilité locative de 6.58%
- VILLEBON SUR YVETTE : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- SAVIGNY-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 9.21%
- QUINCY-SOUS-SENART : rentabilité locative de 7.76%
- MENNECY : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- TIGERY : rendement locatif potentiel de 6.03%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)