Le top rendement locatif pour la ville de CHILLY MAZARIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 7.41% est basée sur 87 appartement 3 pièces vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à CHILLY MAZARIN n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHILLY MAZARIN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.22%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHILLY MAZARIN est de 73.68% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHILLY MAZARIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CHILLY MAZARIN (91380) a une population d’environ 20 200 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à CHILLY MAZARIN
Actifs, retraités et chômage à CHILLY MAZARIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHILLY MAZARIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 150 747 € | 87 | 2 289 € | 931 € | 7.41 % | 733 € | +198 € |
| Appartement | 2 | 167 959 € | 40 | 3 413 € | 730 € | 5.22 % | 817 € | -87 € |
| Maison | 5 | 367 500 € | 8 | 3 097 € | 1 600 € | 5.22 % | 1 788 € | -188 € |
| Appartement | 1 | 148 950 € | 22 | 5 104 € | 576 € | 4.64 % | 725 € | -149 € |
| Maison | 3 | 248 477 € | 9 | 4 073 € | – | – | 1 209 € | – |
| Maison | 4 | 308 698 € | 27 | 3 534 € | – | – | 1 502 € | – |
| Appartement | 5 | 180 565 € | 19 | 1 886 € | – | – | 878 € | – |
| Appartement | 4 | 163 363 € | 56 | 2 019 € | – | – | 795 € | – |
| Maison | 2 | 233 333 € | 3 | 6 140 € | – | – | 1 135 € | – |
| Maison | 1 | 173 500 € | 2 | 6 547 € | – | – | 844 € | – |
Plus value immobilière à CHILLY MAZARIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 13 | 19 | 190 000 € | 330 000 € | +73.68 % |
| Maison 4p | 14 | 27 | 290 400 € | 305 000 € | +5.03 % |
| Maison 5p | 6 | 8 | 332 500 € | 330 000 € | -0.75 % |
| Studio | 38 | 22 | 109 500 € | 105 000 € | -4.11 % |
| Appartement 4p | 54 | 56 | 172 170 € | 164 000 € | -4.75 % |
| Appartement 3p | 75 | 87 | 155 600 € | 143 000 € | -8.10 % |
| Appartement 2p | 45 | 40 | 162 500 € | 144 500 € | -11.08 % |
| Maison 2p | 5 | 3 | 219 970 € | 144 500 € | -34.31 % |
| Maison 3p | 7 | 9 | 233 000 € | 143 000 € | -38.63 % |
Où investir près de CHILLY MAZARIN ?
- EPINAY-SUR-ORGE : rendement potentiel de 6.58%
- VILLEBON SUR YVETTE : rentabilité locative de 4.53%
- LA NORVILLE : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- QUINCY-SOUS-SENART : rendement locatif potentiel de 7.76%
- PARAY-VIEILLE-POSTE : rentabilité locative de 3.00%
- TIGERY : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- MAROLLES-EN-HUREPOIX : rendement locatif potentiel de 5.40%
- YERRES : rentabilité locative de 6.44%
- MILLY-LA-FORET : rentabilité brute potentielle de 4.14%
- MORSANG-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.74%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)