Investir à CHILLY MAZARIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CHILLY MAZARIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Cette rentabilité immobilière potentielle de 7.41% est basée sur 87 appartement 3 piècess vendus en 2018, ce qui indique que l’activité immobilière est très active, investir à CHILLY MAZARIN n’est donc pas risqué car on peut se séparer de son patrimoine dans un délai court. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CHILLY MAZARIN est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.22%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CHILLY MAZARIN est de 77.50% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CHILLY MAZARIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

CHILLY MAZARIN (91380) a une population d’environ 20 200 habitants et appartient au département du Essonne.

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Investir à CHILLY MAZARIN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHILLY MAZARIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 150 747 € 87 2 289 € 931 € 7.41 % 737 € +194 €
Appartement 2 167 959 € 40 3 413 € 730 € 5.22 % 822 € -92 €
Maison 5 367 500 € 8 3 097 € 1 600 € 5.22 % 1 798 € -198 €
Appartement 1 148 950 € 22 5 104 € 576 € 4.64 % 729 € -153 €
Maison 3 248 477 € 9 4 073 € 1 215 €
Maison 4 308 698 € 27 3 534 € 1 510 €
Appartement 5 180 565 € 19 1 886 € 883 €
Appartement 4 163 363 € 56 2 019 € 799 €
Maison 2 233 333 € 3 6 140 € 1 141 €
Maison 1 173 500 € 2 6 547 € 849 €

Plus value immobilière à CHILLY MAZARIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 13 19 185 919 € 330 000 € +77.50 %
Studio 38 22 133 284 € 148 950 € +11.75 %
Maison 5p 6 8 337 983 € 367 500 € +8.73 %
Appartement 2p 45 40 163 368 € 167 959 € +2.81 %
Maison 4p 14 27 322 521 € 305 000 € -5.43 %
Appartement 3p 75 87 164 480 € 150 747 € -8.35 %
Appartement 4p 54 56 180 425 € 164 000 € -9.10 %
Maison 3p 7 9 209 350 € 143 000 € -31.69 %
Maison 2p 5 3 235 258 € 144 500 € -38.58 %

Où investir près de CHILLY MAZARIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)