Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de JANVILLE-SUR-JUINE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.22%. Une rentabilité de 11.22% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur JANVILLE-SUR-JUINE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 10.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.68% sur JANVILLE-SUR-JUINE.
La ville de JANVILLE-SUR-JUINE (91510) a une population d’environ 2 010 habitants et appartient au département du Essonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JANVILLE-SUR-JUINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 96 000 € | 1 | 1 882 € | 898 € | 11.22 % | 482 € | +416 € |
| Appartement | 1 | 60 000 € | 1 | 2 222 € | 525 € | 10.50 % | 301 € | +224 € |
| Maison | 4 | 238 500 € | 10 | 2 962 € | 1 052 € | 5.29 % | 1 197 € | -145 € |
| Appartement | 4 | 252 000 € | 1 | 3 500 € | 1 008 € | 4.80 % | 1 265 € | -257 € |
| Maison | 5 | 282 500 € | 4 | 2 797 € | 1 052 € | 4.47 % | 1 418 € | -366 € |
| Maison | 2 | 146 000 € | 1 | 2 979 € | – | – | 733 € | – |
| Maison | 3 | 240 400 € | 5 | 3 473 € | – | – | 1 207 € | – |
Plus value immobilière à JANVILLE-SUR-JUINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 4 | 190 000 € | 282 500 € | +48.68 % |
| Studio | 1 | 1 | 50 000 € | 60 000 € | +20.00 % |
| Maison 4p | 6 | 10 | 216 050 € | 238 500 € | +10.39 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 224 500 € | 212 000 € | -5.57 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 187 950 € | 146 000 € | -22.32 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 197 000 € | 96 000 € | -51.27 % |
Où investir près de JANVILLE-SUR-JUINE ?
- ARPAJON : rendement potentiel de 7.12%
- EPINAY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.58%
- LARDY : rentabilité brute potentielle de 5.00%
- BRETIGNY SUR ORGE : rendement locatif potentiel de 7.42%
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rentabilité locative de 7.33%
- BALLANCOURT-SUR-ESSONNE : rentabilité brute potentielle de 6.59%
- MAROLLES-EN-HUREPOIX : rendement locatif potentiel de 5.40%
- VERRIERES LE BUISSON : rentabilité locative de 7.57%
- LONGJUMEAU : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- PALAISEAU : rendement locatif potentiel de 6.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)