Investir à JANVILLE-SUR-JUINE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de JANVILLE-SUR-JUINE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.22%. Une rentabilité de 11.22% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur JANVILLE-SUR-JUINE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 10.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.68% sur JANVILLE-SUR-JUINE.

La ville de JANVILLE-SUR-JUINE (91510) a une population d’environ 2 010 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JANVILLE-SUR-JUINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 96 000 € 1 1 882 € 898 € 11.22 % 482 € +416 €
Appartement 1 60 000 € 1 2 222 € 525 € 10.50 % 301 € +224 €
Maison 4 238 500 € 10 2 962 € 1 052 € 5.29 % 1 197 € -145 €
Appartement 4 252 000 € 1 3 500 € 1 008 € 4.80 % 1 265 € -257 €
Maison 5 282 500 € 4 2 797 € 1 052 € 4.47 % 1 418 € -366 €
Maison 2 146 000 € 1 2 979 € 733 €
Maison 3 240 400 € 5 3 473 € 1 207 €

Plus value immobilière à JANVILLE-SUR-JUINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 4 190 000 € 282 500 € +48.68 %
Studio 1 1 50 000 € 60 000 € +20.00 %
Maison 4p 6 10 216 050 € 238 500 € +10.39 %
Maison 3p 4 5 224 500 € 212 000 € -5.57 %
Maison 2p 2 1 187 950 € 146 000 € -22.32 %
Appartement 3p 1 1 197 000 € 96 000 € -51.27 %

Où investir près de JANVILLE-SUR-JUINE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)