Investir à CROSNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CROSNE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.04%. Un rendement de 8.04% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.04% est une statistique basée sur 37 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CROSNE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.04% sur CROSNE.

CROSNE (91560) compte environ 9 111 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Investir à CROSNE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROSNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 162 594 € 37 2 144 € 1 090 € 8.04 % 795 € +295 €
Appartement 2 127 095 € 11 3 026 € 800 € 7.55 % 622 € +178 €
Appartement 3 152 151 € 33 2 504 € 901 € 7.11 % 744 € +157 €
Maison 5 356 166 € 12 3 424 € 1 742 €
Maison 4 313 344 € 15 3 210 € 1 533 €
Maison 3 245 551 € 14 3 626 € 1 201 €
Maison 2 339 750 € 4 7 634 € 1 662 €
Appartement 5 184 990 € 5 2 006 € 905 €
Maison 1 465 000 € 1 15 500 € 2 274 €
Appartement 1 75 500 € 2 3 871 € 369 €

Plus value immobilière à CROSNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 9 12 289 981 € 351 000 € +21.04 %
Appartement 5p 4 5 199 500 € 179 000 € -10.28 %
Appartement 3p 24 33 172 892 € 152 151 € -12.00 %
Appartement 2p 15 11 145 764 € 127 095 € -12.81 %
Appartement 4p 25 37 188 525 € 162 594 € -13.75 %
Maison 2p 1 4 170 000 € 133 750 € -21.32 %
Studio 4 2 103 500 € 75 500 € -27.05 %
Maison 3p 9 14 225 116 € 145 000 € -35.59 %
Maison 4p 10 15 253 800 € 158 000 € -37.75 %

Où investir près de CROSNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)