A CROSNE, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.04%. Un rendement de 8.04% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.04% est une statistique basée sur 37 appartement 4 pièces vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CROSNE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.36% sur CROSNE.
La ville de CROSNE (91560) a une population d’environ 9 111 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à CROSNE
Actifs, chômage et étudiants à CROSNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROSNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 162 594 € | 37 | 2 144 € | 1 090 € | 8.04 % | 791 € | +299 € |
| Appartement | 2 | 127 095 € | 11 | 3 026 € | 800 € | 7.55 % | 618 € | +182 € |
| Appartement | 3 | 152 151 € | 33 | 2 504 € | 901 € | 7.11 % | 740 € | +161 € |
| Maison | 5 | 356 166 € | 12 | 3 424 € | – | – | 1 733 € | – |
| Maison | 4 | 313 344 € | 15 | 3 210 € | – | – | 1 524 € | – |
| Maison | 3 | 245 551 € | 14 | 3 626 € | – | – | 1 194 € | – |
| Maison | 2 | 339 750 € | 4 | 7 634 € | – | – | 1 653 € | – |
| Appartement | 5 | 184 990 € | 5 | 2 006 € | – | – | 900 € | – |
| Maison | 1 | 465 000 € | 1 | 15 500 € | – | – | 2 262 € | – |
| Appartement | 1 | 75 500 € | 2 | 3 871 € | – | – | 367 € | – |
Plus value immobilière à CROSNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 12 | 280 000 € | 351 000 € | +25.36 % |
| Appartement 2p | 15 | 11 | 140 000 € | 133 750 € | -4.46 % |
| Appartement 3p | 24 | 33 | 156 000 € | 145 000 € | -7.05 % |
| Appartement 5p | 4 | 5 | 196 500 € | 179 000 € | -8.91 % |
| Appartement 4p | 25 | 37 | 180 000 € | 158 000 € | -12.22 % |
| Maison 2p | 1 | 4 | 170 000 € | 133 750 € | -21.32 % |
| Studio | 4 | 2 | 101 500 € | 75 500 € | -25.62 % |
| Maison 4p | 10 | 15 | 250 000 € | 158 000 € | -36.80 % |
| Maison 3p | 9 | 14 | 240 000 € | 145 000 € | -39.58 % |
Où investir près de CROSNE ?
- LA NORVILLE : rendement potentiel de 6.90%
- JANVILLE-SUR-JUINE : rentabilité locative de 5.29%
- MENNECY : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- TIGERY : rendement locatif potentiel de 6.03%
- BRETIGNY SUR ORGE : rentabilité locative de 7.42%
- LISSES : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- BURES SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 5.39%
- YERRES : rentabilité locative de 6.44%
- VILLIERS-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- PARAY-VIEILLE-POSTE : rendement locatif potentiel de 3.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)