Investir à LISSES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LISSES est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.34%. Un rendement de 6.34% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.34% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LISSES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.88%.

LISSES (91090) a une population d’environ 7 770 habitants et appartient au département du Essonne.

Tendance du marché de l’immobilier à LISSES

Etudiants, actifs et chômage à LISSES

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de LISSES

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de LISSES
Envie de réaliser un investissement à LISSES dans l’ancien ou le neuf ?
Laissez vos coordonnées pour être rappelé par un professionnel de l’immobilier et avoir plus d’informations sur les logements et offres disponibles.

Investir à LISSES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LISSES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 208 100 € 2 2 462 € 1 100 € 6.34 % 1 018 € +82 €
Appartement 3 187 237 € 8 3 007 € 918 € 5.88 % 916 € +2 €
Maison 4 240 806 € 16 2 756 € 1 178 €
Maison 1 97 000 € 1 4 619 € 474 €
Maison 5 258 536 € 24 2 404 € 1 265 €
Maison 3 209 980 € 5 3 078 € 1 027 €
Appartement 2 155 116 € 6 3 071 € 759 €
Appartement 5 209 000 € 3 2 049 € 1 022 €

Plus value immobilière à LISSES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 22 16 226 239 € 259 000 € +14.48 %
Maison 5p 21 24 235 422 € 265 000 € +12.56 %
Appartement 2p 3 6 143 539 € 152 950 € +6.56 %
Appartement 4p 5 2 209 700 € 208 100 € -0.76 %
Maison 3p 6 5 205 166 € 197 000 € -3.98 %
Appartement 3p 7 8 202 264 € 187 237 € -7.43 %
Maison 1p 1 1 120 000 € 97 000 € -19.17 %

Où investir près de LISSES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)