Investir à BESSANCOURT, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BESSANCOURT est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.16%. Un rendement de 6.16% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.16% est une statistique basée sur 24 appartement 2 piècess vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BESSANCOURT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.15% sur BESSANCOURT.

BESSANCOURT (95550) a une population d’environ 6 676 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Investir à BESSANCOURT

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSANCOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 159 381 € 24 3 382 € 818 € 6.16 % 780 € +38 €
Appartement 3 203 721 € 27 3 349 € 890 € 5.24 % 996 € -106 €
Maison 4 325 336 € 35 3 850 € 1 591 €
Maison 3 498 799 € 10 7 239 € 2 440 €
Appartement 4 270 413 € 8 3 353 € 1 323 €
Maison 5 334 183 € 17 3 347 € 1 635 €
Appartement 5 304 425 € 1 3 345 € 1 489 €
Appartement 1 96 250 € 6 3 750 € 471 €
Maison 2 972 827 € 6 17 581 € 4 758 €
Maison 1 3 933 € 1 145 € 19 €

Plus value immobilière à BESSANCOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 35 227 363 € 305 000 € +34.15 %
Appartement 4p 2 8 212 950 € 264 960 € +24.42 %
Appartement 5p 1 1 259 000 € 304 425 € +17.54 %
Studio 2 6 81 000 € 82 500 € +1.85 %
Appartement 2p 16 24 162 190 € 159 381 € -1.73 %
Maison 5p 9 17 343 000 € 332 700 € -3.00 %
Appartement 3p 14 27 225 109 € 203 721 € -9.50 %
Maison 3p 7 10 223 571 € 199 000 € -10.99 %
Maison 2p 5 6 204 400 € 161 865 € -20.81 %

Où investir près de BESSANCOURT ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)