Le meilleur rendement locatif pour BESSANCOURT semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.16%. Un rendement de 6.16% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.16% est une statistique basée sur 24 appartement 2 pièces vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BESSANCOURT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 5.24%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.64% sur BESSANCOURT.
BESSANCOURT (95550) compte environ 6 676 habitants et fait partie du département du Val-d’oise.
Tendance du marché de l’immobilier à BESSANCOURT
Retraités, actifs et chômage à BESSANCOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BESSANCOURT
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 2 | 159 381 € | 24 | 3 382 € | 818 € | 6.16 % | 775 € | +43 € |
Appartement | 3 | 203 721 € | 27 | 3 349 € | 890 € | 5.24 % | 991 € | -101 € |
Maison | 4 | 325 336 € | 35 | 3 850 € | – | – | 1 583 € | – |
Maison | 3 | 498 799 € | 10 | 7 239 € | – | – | 2 426 € | – |
Appartement | 4 | 270 413 € | 8 | 3 353 € | – | – | 1 315 € | – |
Maison | 5 | 334 183 € | 17 | 3 347 € | – | – | 1 626 € | – |
Appartement | 5 | 304 425 € | 1 | 3 345 € | – | – | 1 481 € | – |
Appartement | 1 | 96 250 € | 6 | 3 750 € | – | – | 468 € | – |
Maison | 2 | 972 827 € | 6 | 17 581 € | – | – | 4 732 € | – |
Maison | 1 | 3 933 € | 1 | 145 € | – | – | 19 € | – |
Plus value immobilière à BESSANCOURT, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 4p | 11 | 35 | 220 000 € | 305 000 € | +38.64 % |
Appartement 4p | 2 | 8 | 212 950 € | 264 960 € | +24.42 % |
Appartement 5p | 1 | 1 | 259 000 € | 304 425 € | +17.54 % |
Studio | 2 | 6 | 81 000 € | 82 500 € | +1.85 % |
Maison 5p | 9 | 17 | 340 000 € | 332 700 € | -2.15 % |
Appartement 2p | 16 | 24 | 174 500 € | 161 865 € | -7.24 % |
Appartement 3p | 14 | 27 | 224 500 € | 199 000 € | -11.36 % |
Maison 3p | 7 | 10 | 240 000 € | 199 000 € | -17.08 % |
Maison 2p | 5 | 6 | 210 000 € | 161 865 € | -22.92 % |
Où investir près de BESSANCOURT ?
- ST LEU LA FORET : rendement potentiel de 5.99%
- ECOUEN : rentabilité locative de 6.05%
- DEUIL LA BARRE : rentabilité brute potentielle de 6.83%
- SARCELLES : rendement locatif potentiel de 11.53%
- MONTMORENCY : rentabilité locative de 7.12%
- MONTIGNY LES CORMEILLES : rentabilité brute potentielle de 6.19%
- ARNOUVILLE : rendement locatif potentiel de 7.41%
- HERBLAY : rentabilité locative de 5.75%
- ROISSY-EN-FRANCE : rentabilité brute potentielle de 5.91%
- MERY-SUR-OISE : rendement locatif potentiel de 7.51%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)