Le plus haut rendement locatif pour DEUIL LA BARRE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.83%. Un rendement de 6.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.83% est basée sur seulement 17 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DEUIL LA BARRE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.57% sur DEUIL LA BARRE.
La ville de DEUIL LA BARRE (95170) a une population d’environ 22 216 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
Tendance du marché de l’immobilier à DEUIL LA BARRE
Actifs, chômage et étudiants à DEUIL LA BARRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DEUIL LA BARRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 115 650 € | 17 | 3 548 € | 658 € | 6.83 % | 563 € | +95 € |
| Appartement | 2 | 150 384 € | 64 | 3 251 € | 809 € | 6.46 % | 732 € | +77 € |
| Appartement | 3 | 190 585 € | 82 | 3 042 € | 950 € | 5.98 % | 927 € | +23 € |
| Appartement | 4 | 218 122 € | 47 | 2 762 € | 965 € | 5.31 % | 1 061 € | -96 € |
| Maison | 5 | 355 682 € | 38 | 3 401 € | 450 € | 1.52 % | 1 730 € | -1280 € |
| Maison | 3 | 268 600 € | 30 | 4 279 € | – | – | 1 307 € | – |
| Maison | 2 | 243 437 € | 8 | 5 937 € | – | – | 1 184 € | – |
| Maison | 4 | 351 473 € | 44 | 3 714 € | – | – | 1 710 € | – |
| Appartement | 5 | 210 542 € | 7 | 2 270 € | – | – | 1 024 € | – |
Plus value immobilière à DEUIL LA BARRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 9 | 7 | 262 000 € | 329 000 € | +25.57 % |
| Studio | 11 | 17 | 106 000 € | 117 000 € | +10.38 % |
| Appartement 2p | 59 | 64 | 150 840 € | 152 500 € | +1.10 % |
| Appartement 3p | 76 | 82 | 185 000 € | 180 525 € | -2.42 % |
| Maison 5p | 21 | 38 | 367 500 € | 329 000 € | -10.48 % |
| Appartement 4p | 37 | 47 | 246 990 € | 204 000 € | -17.41 % |
| Maison 3p | 27 | 30 | 230 000 € | 180 525 € | -21.51 % |
| Maison 2p | 3 | 8 | 200 000 € | 152 500 € | -23.75 % |
| Maison 4p | 27 | 44 | 290 000 € | 204 000 € | -29.66 % |
Où investir près de DEUIL LA BARRE ?
- ARGENTEUIL : rendement potentiel de 7.31%
- SAINT-BRICE-SOUS-FORET : rentabilité locative de 7.18%
- BEAUCHAMP : rentabilité brute potentielle de 6.55%
- ST LEU LA FORET : rendement locatif potentiel de 5.99%
- BEZONS : rentabilité locative de 7.07%
- GONESSE : rentabilité brute potentielle de 8.82%
- HERBLAY : rendement locatif potentiel de 5.75%
- GARGES-LES-GONESSE : rentabilité locative de 13.09%
- GROSLAY : rentabilité brute potentielle de 8.34%
- ST OUEN L AUMONE : rendement locatif potentiel de 6.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)