Investir à DEUIL LA BARRE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de Deuil la barre est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.83%. Une rendement de 6.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.83% est basée sur seulement 17 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur Deuil la barre est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.66% sur Deuil la barre.

Deuil la barre compte environ 22 216 habitants et fait partie du département du Val-d’oise.
Code Insee de Deuil la barre est 95197.
Code postal de Deuil la barre est 95170.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Deuil la barre

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 115 650 € 17 3 548 € 658 € 6.83 % 581 € +77 €
Appartement 2 150 384 € 64 3 251 € 809 € 6.46 % 755 € +54 €
Appartement 3 190 585 € 82 3 042 € 950 € 5.98 % 957 € -7 €
Appartement 4 218 122 € 47 2 762 € 965 € 5.31 % 1 095 € -130 €
Maison 5 355 682 € 38 3 401 € 450 € 1.52 % 1 786 € -1336 €
Maison 3 268 600 € 30 4 279 € 1 348 €
Maison 2 243 437 € 8 5 937 € 1 222 €
Maison 4 351 473 € 44 3 714 € 1 765 €
Appartement 5 210 542 € 7 2 270 € 1 057 €

Plus value immobilière à Deuil la barre, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 9 7 261 811 € 329 000 € +25.66 %
Appartement 3p 76 82 186 288 € 190 585 € +2.31 %
Appartement 2p 59 64 149 164 € 150 384 € +0.82 %
Appartement 4p 37 47 226 827 € 218 122 € -3.84 %
Studio 11 17 121 318 € 115 650 € -4.67 %
Maison 5p 21 38 375 851 € 355 682 € -5.37 %
Maison 3p 27 30 242 284 € 180 525 € -25.49 %
Maison 2p 3 8 206 333 € 152 500 € -26.09 %
Maison 4p 27 44 284 667 € 204 000 € -28.34 %

Où investir près de Deuil la barre ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)