Investir à ST OUEN L AUMONE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ST OUEN L AUMONE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.73%. Un rendement de 8.73% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.73% est une statistique basée sur 34 appartement 4 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ST OUEN L AUMONE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.89%.

ST OUEN L AUMONE (95310) a une population d’environ 24 666 habitants et appartient au département du Val-d’oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST OUEN L AUMONE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 164 893 € 34 2 139 € 1 200 € 8.73 % 807 € +393 €
Appartement 3 164 256 € 60 2 670 € 943 € 6.89 % 803 € +140 €
Appartement 2 128 036 € 60 2 984 € 735 € 6.89 % 626 € +109 €
Appartement 1 98 387 € 19 3 211 € 560 € 6.83 % 481 € +79 €
Maison 3 236 833 € 16 3 389 € 1 158 €
Maison 4 264 241 € 46 2 945 € 1 292 €
Maison 5 282 523 € 36 2 791 € 1 382 €
Maison 2 143 437 € 4 4 281 € 702 €
Appartement 5 177 600 € 5 1 938 € 869 €

Plus value immobilière à ST OUEN L AUMONE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 29 36 249 474 € 279 000 € +11.84 %
Maison 2p 5 4 145 200 € 130 500 € -10.12 %
Appartement 3p 74 60 184 427 € 164 256 € -10.94 %
Appartement 4p 39 34 195 020 € 164 893 € -15.45 %
Appartement 2p 124 60 152 976 € 128 036 € -16.30 %
Studio 44 19 120 244 € 98 387 € -18.18 %
Maison 3p 15 16 222 600 € 172 000 € -22.73 %
Appartement 5p 4 5 268 500 € 185 000 € -31.10 %
Maison 4p 31 46 255 682 € 165 750 € -35.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)