Investir à ST OUEN L AUMONE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour St ouen l aumone est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.73%. Une rendement de 8.73% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.73% est une statistique basée sur 34 appartement 4 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à St ouen l aumone est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.89%.

St ouen l aumone a une population d’environ 24 666 habitants et appartient au département du Val-d’oise.
Code Insee de St ouen l aumone est 95572.
Code postal de St ouen l aumone est 95310.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à St ouen l aumone

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 164 893 € 34 2 139 € 1 200 € 8.73 % 828 € +372 €
Appartement 3 164 256 € 60 2 670 € 943 € 6.89 % 825 € +118 €
Appartement 2 128 036 € 60 2 984 € 735 € 6.89 % 643 € +92 €
Appartement 1 98 387 € 19 3 211 € 560 € 6.83 % 494 € +66 €
Maison 3 236 833 € 16 3 389 € 1 189 €
Maison 4 264 241 € 46 2 945 € 1 327 €
Maison 5 282 523 € 36 2 791 € 1 418 €
Maison 2 143 437 € 4 4 281 € 720 €
Appartement 5 177 600 € 5 1 938 € 892 €

Plus value immobilière à St ouen l aumone, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 29 36 249 474 € 279 000 € +11.84 %
Maison 2p 5 4 145 200 € 130 500 € -10.12 %
Appartement 3p 74 60 184 427 € 164 256 € -10.94 %
Appartement 4p 39 34 195 020 € 164 893 € -15.45 %
Appartement 2p 124 60 152 976 € 128 036 € -16.30 %
Studio 44 19 120 244 € 98 387 € -18.18 %
Maison 3p 15 16 222 600 € 172 000 € -22.73 %
Appartement 5p 4 5 268 500 € 185 000 € -31.10 %
Maison 4p 31 46 255 682 € 165 750 € -35.17 %

Où investir près de St ouen l aumone ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)